东方网11月13日消息：77岁的张老新近过世，正当三子女为价值30万的房产争得不可开交时，却被半路杀出的“程咬金”用一纸公证书“打败”。
“程咬金”是张老先生的街坊王老太。她手里捏着老张2002年在渝中区公证处办理的房屋转让公证书，上书：百年归西后，房产赠与王老太。
“生前不尽孝，死后争遗产！”王老太气愤地称。张老有三子女，分别落户成都、綦江和沙坪坝区，并成家立业。“他老伴1995年就过世了。”王说，后来张老落下半身不遂，时常便溺，子女们拒绝接其同住，甚至多年都不来看望他。老人想孩子，打电话给他们，不是说忙，就是推说有事。张老准备起诉不肖子女，后因不想家丑外扬而作罢。他经常躺在床上落泪。
“我们是老街坊。”王老太说。后来，王老太看不过去了，她开始照顾老街坊张老，洗衣、做饭、照顾起居，天气好时还用轮椅推着他外出看街景，王老太这一帮就是10年。2002年10月的一天，老头突然冒一句，“我死后，这房子送给你。”王老太以为张老开玩笑，谁料他却坚持要去办遗赠公证，当年11月，渝中区公证处经过仔细审查后，出具了公证书。
还没等王老太把情况说完，张家三兄妹就傻了眼。到公证处查询，一切都是真的！“遇得到哟！”三兄妹无可奈何地说。
“这样的房屋转让合法有效。”渝中区公证处主任周群英称。据介绍，当时张老来申请时，公证处就严格按照法律和办证程序审查、办理，还专门为老张留影，因此“遗赠是他真实意思的表达，张家兄妹无权获取。”
据了解，除买卖外，现在继承、赠与、分割等形式的房屋买卖都需要办理公证，之后才能到房屋产权部门变更登记，其作用是防止开假证明、恶意隐瞒权利人等现象的发生。
