保安客串水暖工“泡”居民(图) | ||||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年11月13日09:26 沈阳今报 | ||||||||||
记者郑希雪/文见习记者陈胜谦/摄 居民:物业保安客串水暖工 记者在于洪区崇山东路3号楼1单元的门口看到了一封致歉信。信是3楼的范先生写的:“因物业维修过的水管爆裂发水一事协商未果,导致居民无法正常用水,表示歉意。” 记者看到单元围墙边和范家围墙四周都有很深的水印。为了排水,地板多处被挖开,部分已被泡坏,开始长毛。范先生讲,10月3日,2楼居民家顶棚渗水,辽宁鹏程物业公司两名保安检查管道发现漏点在3楼范先生家自来水主管道上。两名保安购买三通、弯头、管箍及相关用品后,客串水暖工更换漏水总管道,停水24小时后正常使用。 现场:水管爆裂水泵上阵抢修 “水管修完20天后,10月23日晚11点多,突然‘砰’的一声,接着家里就成河了。”范先生的老伴讲:“起床一看,自来水主管维修处发生爆裂,高水压导致大量水喷出。”“我试着用手挡水,可连试3次都被水流冲倒,老伴拿出棉被救援也被冲倒。直到开窗喊物业关掉水阀,从爆裂到关阀15分钟,家里积水十多厘米深,甚至用上了水泵,10人连干12小时才将水处理完。”范先生说:“家具被泡坏了,各种损失达到万元。”“后来,物业公司找来一名水暖工查看后说保安活儿干得不行,换管粘胶不足5毫米深,材料是否伪劣也不得而知。因赔偿商谈未果,整栋楼停水半个月之久。”范先生介绍说。 律师:物业公司应承担责任 昨天,鹏程物业杜董事长称,维修的两名工人在7月份进驻小区时曾做过保安,现在是物业的水暖工。杜先生称,当时7楼住户的热水器里热水倒流,烫弯了6楼和2楼的水管,工人维修时粘管匆忙,导致水管从维修面断开。物业只应承担部分责任。 辽宁金正律师事务所刘东亚律师表示,自来水主管道属于公用设施,出现问题应由物业公司派出专业水暖工维修,而不是找来两名非专业的保安维修,责任由物业公司负责。时学丹律师对此也表示,这个责任应由物业公司承担,维修处出现爆裂,可能是施工的技术不好,也可能是保安购买的管材质量不合格,可以进行鉴定。 范先生将此事投诉至沈阳市消协,经调解未果,范先生已向法院提起诉讼。
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