九龄男童成“一家之主”

　　一个出生在安徽省的9岁男孩，在法律上还是完全无民事行为能力的人，可他却成为了上海一处房屋的新户主。在杨浦区法院审理的案件中就发生了这样的情况。

　　变更抚养权

　　1995年4月，本市的朱某与一个安徽姑娘张某结婚，生下了儿子君君。按当时的政策， 君君虽生活在上海，但户口随着母亲。君君不到4岁，父母离了婚；不到8岁，父亲就离开了人世。

　　朱某去世前和君君以及君君的爷爷奶奶同住在一处，所住房屋是1995年1月购买的承租公房，当时的承租人是君君的爷爷奶奶，房屋购买后，产权人登记成了父亲朱某，爷爷奶奶都是同住人。

　　2002年5月，朱某患病期间，写了一份赠与书，写明将这间房屋赠与儿子君君。同年10月，朱某去世。上小学的君君继续随着爷爷奶奶生活，但两位老人已经70多岁，再加上没有固定的经济来源，供养君君上学确实有些力不从心。

　　爷爷奶奶想把君君的抚养权变更给张某，可张某却一直没有同意。无奈，爷爷奶奶将张某告上法院，要求把君君的抚养权变更为张某。在法院的调解下，张某表示同意抚养小君君，就和君君的爷爷奶奶达成了调解协议，君君以后就由张某来抚养。但是，抚养权变更后，房屋的纠纷开始了。

　　房屋起纠纷

　　张某抚养了君君，她认为既然朱某生前已经把房子全部赠与了君君，这个房子就是她儿子的，她作为君君的法定代理人，她有住房子的权利。张某就不断到君君的爷爷奶奶处，要求自己也住进来。

　　君君的爷爷奶奶怎么也想不通，自己住的房子怎么一下子就变成别人的了，他们实在忍受不了这个离婚的儿媳妇一直来这里烦扰，他们只好又上法院，这次告的是君君。

　　法院经过调查，了解到爷爷奶奶和君君有很深的感情，出于爱意，君君的户口在父亲去世后就从安徽迁入了爷爷奶奶所住的地方，但是因为官司，爷爷奶奶和君君的母亲张某闹得情绪非常对立。

　　爷爷奶奶想过点安静的生活。而张某呢，就是要求享有君君在爷爷奶奶所住房屋中的权利。怎么样才能把这个家务事断清呢？

　　张某表示，如果爷爷奶奶把君君对房子的权利折价成现金，补偿给君君，她可以买房，让君君住进去。爷爷奶奶想一次性把房屋的事情了断，他们的回应是，“要补偿可以，但张某要负责把君君的户口也迁出房屋。”

　　特批小户主

　　审理该案的法官突然有了一个想法，可以考虑把君君的户口迁到张某计划购买的房中。可是，张某买房缺少资金，而且她是外地户口，即使她买了房子，小君君的户口也不能迁移进去，因为君君是未成年人，不能做户主。

　　法官做爷爷奶奶的工作，让他们补偿点钱款，让张某先把房子给买下来，房屋的价格大概是20万余元。有了法官协调，爷爷奶奶表示愿意先补偿君君8万元。张某接受了8万元，买下了房子。

　　法官又到有关部门为君君的户口奔波。在法官们的努力下，有关部门在户主登记上开了一个新例，特批9岁的君君成为所购房屋的户主。爷爷奶奶也过上了安静的生活。

　　作者:通讯员李学兵晚报记者王凤梅