本报讯（记者王飞）一次性买断市场一门面房的经营权，没想到市场办竟以“不交房租”为名强行拆了店里隔墙后，将门面房转租给他人。徐女士拿着买断协议气愤难平：金康路社区农贸市场的做法咋能如此霸道？
买断的门面房被拆了
昨日，家住东郊伞塔路的徐女士向本报反映：2002年11月27日，她以7000元的价格一次性买断了西安金康路社区农贸市场北排一层8号的门面房经营权，经营期截至2007年11月30日。后来市场几次转换法人代表。今年7月，她到外地出差时关闭店门，没想到回到西安后发现店被拆了。记者在徐女士出示的市场招商方案、买断经营权的申请、承租合同、买断票据等材料中看到，合同双方不得无故终止合同，如果某一方因特殊情况需要终止时，必须在一个月前提出终止理由，同意后方能终止，并承担由于终止合同而给对方造成的损失。记者在该市场找了一圈也没发现徐女士买断经营权的“北排一层8号”。
市场办：不交房租在先拆房在后
在该市场二楼市场办，两名市场管理人员讲，以前的市场老板把商户的钱卷跑了，之后他们接手了市场。拆房是因为徐女士有两个月不交房租。拆房时他们还请了律师和保安。两名管理员声称，是金瑞公司接手的市场，但拒不提供公司的地址和联系电话。
徐女士说，她在花钱买断了经营权后还继续交着租金，那么“买断”还有何意义？徐女士商店旁边的一商户一肚子气地向记者倒苦水：北排一层8号早拆了。当初招商时，市场定位是经营农产品，但今年初又突然要求商户经营旧家具。今年9月，又通知商户改营小食品，这可把商户们折腾惨了———以前苦心经营培养起来的客户，一改行又得重新培养。该男子称“经营实在不容易”，他“都不想干了”。
律师：只有法院能强制拆房
记者就此咨询了邦维律师事务所主任律师刘云江。刘说，商务行为必须有良好的信誉，当事双方必须严格遵守合同约定。新的公司接手市场时必须附带承担原市场的债务关系。另外，只有法院有拆房的强制执行权，市场办私自拆房显然不合法。
徐女士的店被拆后，店里的柜台、商品、账务资料和一些现金都不见了。她的小店被扩成大店，由另一家商户经营。她准备通过法院讨个说法。
