【金陵晚报84612345热线报道】房屋拆迁后，拆迁户购买了经济适用房，在领取相配套的地下室钥匙时，物管要收取一定费用，业主认为根据相关规定这违规了，小区物管却道出隐情，这是开发商遗留的问题，收取费用另有原因。
伏女士向本报反映，她原来住在光华门友谊东村，房屋拆迁后在银龙花园购买了一套80多平方米的经济适用房。今年10月17日，伏拿到房屋的钥匙。11月8日，小区物管打电话通
知伏9日到物管办公室来，用抽签的方法来选地下室的号码，同时业主要带钱到物管方能拿到地下室的钥匙。9日早上10点，伏抽到了一间4平方米多点的地下室。据伏介绍，小区里很多业主都不同意采用抽签的方式来选取地下室，因为地下室大的有11平方米，而小的才3平方米多一点，抽签很不合理。而且她了解到，经济适用房的地下室是不收任何费用的，她认为交费属于违规。
据了解，目前，银龙小区物业管理对没有交钱的业主拒发地下室的钥匙。伏已经交了相关费用，物管给她的收据上标明的是：地下室劳务费。而市房改办经济适用房咨询中心介绍，地下室属于公共设施，不得进行买卖。
市房产局咨询处工作人员也告诉记者，房价施行“一价清”后，对没有列入房价的地下室，绝不允许买卖。
记者电话采访了银龙物业管理公司，一位负责银龙小区物业管理的叶主任称，采取抽签的方法分配地下室，是得到小区三分之二的业主同意的，因为地下室根据楼上房屋结构来分割，面积不一，不抽签就无法公平分配。他表示，该小区的地下室原来是开发商分割好的，本来想以600元／平方米出售，但后来根据经济适用房的地下室不得买卖的规定，取消了。可是，地下室的现状就是这样，问题已经遗留下来：防盗门都安好了，墙也割好了，必须要收回成本。经过协调，物管就采取收取一定材料费和人工费的方式，按抽签分配给业主，根据面积大小，从300元－750元不等。叶表示，这些收费标准没有相关部门批文，只是劳务、人工和成本费用。实习生刘海红记者于飞
(编辑 小羽)
