“南京1912”圣诞揭幕，谁会去？（图文）

http://www.sina.com.cn 2004年11月16日06:23 南京报业网-南京日报

　　【南京日报报道】新闻提示：“南京1912”位于总统府西北边，由17幢民国式建筑组成，一个将集娱乐、休闲为一体的高档服务区，将于下月24日正式“揭开面纱”。昨天，记者从其运营商东方三采投资顾问有限公司了解到，到目前为止，已有32家店铺与其签定加盟协议。

　　昨天，记者在占地约3万平米的“南京1912”看到，整个街区已基本成形，不少店面正在装修（如图，南京日报记者杜文双摄）。在已确定的32家商铺中，酒吧、茶吧、咖啡吧就占到20多家。星巴克咖啡、喜福会服饰、牛角烧烤、香住SPA……这一连串知名餐饮服饰品牌店，让“南京1912”走上了精英路线。据了解，喜福会服饰的夏装定位在1000元左右，冬装在1500元左右，一般晚装则在2800元左右。牛角烧烤的价格定位是人均消费200元左右。在日本很流行的香住SPA收费则更是以小时计算……

　　记者粗略估计了一下，在“南京1912”就餐，人均消费一般至少一两百元。至于酒吧、咖啡吧等，可以肯定的是，高出了南京同类消费场所一大截。

　　对“南京1912”这样的消费水平，市民接受程度如何？记者随机采访了30位市民。

　　月薪在2000元以下的16位市民普遍表示，对“南京1912”兴趣不高。家住陆家巷的章小姐说，自己每天辛辛苦苦工作，如果消费1次就把1／10的工资给花了，会心疼死。“像新杂志、悠仙美地这样人均二三十元的西餐厅，我也只偶尔去一次，别提价格再高的了。”

　　月薪2000－4000元的9位被采访者表示，“南京1912”这样的高档消费，只可偶尔为之。在媒体工作的沈小姐说，她打算开街后去看看到底啥样。但“一年顶多去个两三次吧。”

　　5位月薪在5000元以上的从业者，其中4位表示可以接受“南京1912”的消费定位。在珠江路一家IT公司工作的许先生表示，他崇尚劳逸结合，每个月用来休闲娱乐的费用总有五六百元。“这儿离我单位近，1个月去个两三次应该不成问题。”

　　而一些公司经理级人物则大都表示，“南京1912”开街后，他们多了个谈生意的好场所。一家香港男装品牌服饰的华东片区经理表示，平时和客户谈生意通常选在汉府街的一家茶吧，但是附近却没有很好的娱乐场所，除了唱KTV没有别的休闲项目。“南京1912”这样的高档场所，以前南京没有，以后将是他谈生意的首选。“只要氛围好、服务质量高，价格高一点不是问题。”

　　专家：“远来”重于“近悦”

　　【南京日报报道】定位于高端消费的“南京1912”，究竟有没有发展前景？记者采访了南京大学商学院顾江教授。

　　“‘南京1912’选择中高档消费为切入点，填补了南京消费市场的一块空白。”顾教授说，“南京1912”区位条件比较独特。民国建筑继承了南京独特的文化遗产，具有文化底蕴；位于城东地区，靠近中山东路、长江路这两条文化街，有较密集的人流、物流和信息流。因此完全有条件把握历史文脉，打造文化品牌。在经济学上，“南京1912”走高价位切入点，应该有固定的市场。此外，主业态突出，有强大的人气集聚力。

　　“但是，运营商也要考虑到消费群体的多种可能性。”顾教授说，如果“南京1912”仅定位于南京市民中的高端消费人群，长期供给一定会过剩，猎奇心理毕竟不是消费心理的常态。如何抓住省内尤其周边城市的高端客流和外国友人、商人这些消费群体，经营方必须重点考虑。“‘远来’重过‘近悦’。”他说。

　　顾江强调说，“‘南京1912’既然号称要提供高端服务，那么在品牌建设中，必须要保证商业服务硬件、软件的高质量、标准化、国际化。”(编辑　小诠)【相关报道】(04-2909:10)(04-2908:40)(04-29 08:40)(06-15 09:24)(06-15 09:24)(08-0507:38)(08-0510:17)(09-21 10:13)(09-30 09:09)(09-30 09:09)(10-2406:39)(10-2410:23)(10-24 10:23)(11-03 06:14)(11-08 09:39)(11-1606:23)