|
本报讯一块土地卖不掉就拆成两块分别出让昨天,记者从南京市国土部门获悉,今年9月初流标的中央路401号原南汽地块便采用拆分成南北两幅的方法寻求买家,其地块出让预告已于昨日正式发布。
据了解,早在今年8月便已“浮出水面”的南汽地块出让底价高达8.5亿元。该地块坐落在鼓楼区中央路401号,即去年搬迁的原南汽厂旧址,东临中央路,西接南昌路,南至许府巷,北
至黑龙江路。作为整幅地块出让时,其实际出让面积为101865.9平方米,分为二类居住用地A区和商业办公用地B区,容积率分别为1.8和4。由于出让底价高达8.5亿元,因而被业内人士称为今年不折不扣的“地王”。而在昨天发布的预告中,该地块已被调整为南北两块分别出让,其中北块实际出让面积为61802平方米,地块内的二类居住用地A区和商业办公用地B区的容积率分别为1.88和4.5。南块实际出让面积则为40738.8平方米,同样用地性质的A、B两区容积率也相同。
业内人士表示,该地块做出调整无非是为了能够顺畅地出手。目前虽然两幅地块的价格待定,不过总价应该与8.5亿元不相上下,但拆分后可以使得长期“觊觎”该地块而又一口“吞”不下去的开发商缓口气了。马祚波
|
