债权无关房屋产权(图)

http://www.sina.com.cn 2004年11月16日09:43 沈阳今报

　　记者郑希雪／文陆娟／摄

　　董文波律师认真倾听读者打来的电话。读者李女士：我爱人单位给他分了一套房子，使用权证上写的是我爱人的名字。当时我们家住在小平房，就把房子让大伯住了。后来，大伯家搬到新分的房子处，就将我爱人分来的房子给租出去了。之后，我爱人单位房改，办理产权时，大伯说自己去办理，办产权的一万元钱是大伯出的，但房证上的名是我爱人的。大伯现在不还我房。我该怎么办？

　　律师（辽宁金正律师事务所董文波）：房屋是你爱人单位给分的，房改时办理的房证也是你爱人的名字，你爱人有权将房子要回。

　　你和大伯之间的纠纷属于债权，可以将其算清。其一是，当时房改是你大伯拿钱，你应按照当时交纳的房屋钱及利息给付你大伯。其二，你大伯占你房出租不合法，应将租金返还给你。你可以向法院起诉维护你的合法权益。

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