楼盘“字号”命名亟待规范

　　楼盘“字号”命名亟待规范

　　本报记者 刘建 本报实习生 沈亮

　　近几年，随着上海楼市雨后春笋般的迅猛发展，楼盘的“字号”以其各自的不同吸引着市民的目光。

　　最受开发商青睐的“冠名术”有两类：其一是“嘴”大夸口无遮拦。明明小区周围是一片狭窄的街巷却取名为“某某山庄”，号称“某某花园”的楼盘里面却只有几块鸡零狗碎的草坪，四五层高的房屋却敢于打出“某某广场”的旗号；其二是欧美情节大奉送。欧化、另类化、怪异化的趋势越来越明显，动辄扯到十万八千里之外的某个地方。曾有一位市民想在上海为父母买一处房子，结果他东南西北一圈兜下来，感叹自己好像天天在美洲、欧洲来回跑：“上午去了‘迈阿密水岸’，下午则回到了‘阳光西班牙’，今天是‘加州’，明天又是‘威尼斯’……”

　　为楼盘起名是件大事，开发商自然有自己的算盘。为了盈利，楼盘名称也是营销策划中的重要内容。问题是，起名为“花园”、“山庄”可以让消费者能产生美好的联想，但是词语却失去其本身的内涵，对消费者造成误导；而把想像中的欧式美式生活搬过来，看似迎合了消费者的趣味和价值观，却没有了自己的特色。

　　令人稍感宽慰的是，这种现象现在不仅引起了一些消费者的反感，也引起了政府方面的重视。

　　不久前在上海市政府召开的一个新闻发布会上，市府发言人焦扬表示政府有关职能部门将开展地名整治工作，实现上海市域范围的全覆盖管理。

　　按照新制定的有关规定，有些名字是不能随意乱取的。比如，叫“某某花园”、“某某花苑”的，这一居住地的绿化率必须达到50%以上；取名“某某城”的，它的用地面积必须在两万平方米以上，并且建筑面积要达到10万平方米以上；取名“山庄”的，就应该是靠山，而且用地面积在1万平方米以上；取名“广场”的，用地面积必须是在8千平方米以上，并且有两千平方米以上的集中空地。

　　一些市民表示对政府为名词进行重新定义、划定标准的举措非常支持，并且希望政府能切实履行好监督管理职责。

　　至于楼盘名称欧化问题，有学者指出，这些名字的背后有着深刻的社会文化背景，就像文革时期许多路名、地名都掉进了“红色海洋”一样，现在的“字号”趋欧化和社会普遍的崇洋媚外心理有关。人们有理由担忧，在进行城市现代化改造和建设的时候，如果大范围使用外国“字号”，会硬生生地把祖国的历史文脉割断。

　　面对这种“掐断历史”的命名行为，政府应该如何进行管理呢？

　　上海大学法学院副院长严励教授认为，为楼盘起“字号”是商家的民事权利，只要不使用有损于国家主权、领土完整、民族尊严和人民团结的词语，不使用封建帝王称谓、官衔和职位等词语，不违背诚实信用和公序良俗的原则，政府当然无权予以禁止封杀。但政府可以通过一些宣传和活动来促进中华文化的复兴，倡导更加理性的消费方式，逐渐除去一些市民的崇洋媚外心理。严励教授认为，说到底，社会心理问题，还需靠医治社会心理的办法来解决。等到社会心理上健康了，运行步入良性状态，靠市场调节的商业行为自然也会发生改变。