本报讯一会儿想卖，一会儿又反悔；一会儿想买，一会儿又变卦，买卖双方“麻杆打狼两头怕”。日前，经过在哈市公证处做提存公证，使得林和张的房产交易得以顺利完成。
家住道外区的残疾人林先生从母亲那儿继承了一套门市房，打算卖掉它，靠存款利息贴补生活。房子出售的消息很快有了回音，可林先生对登门的买房人张先生感到不托底。两人咨询了法律人士后，日前，在哈市公证处办理了提存公证，并将全部房款交到了公证处。
好事多磨，这期间又有两个买主找到了林某，其中一位竟开出了比张某高10%%的价格。林先生心动了，以自己搬家不便，还需占用房子一些时日为由搪塞张先生。
可张先生已定好了营业项目，等着开业呢，于是一纸诉状将林先生告上了法庭。有提存公证在手，张先生获得了胜诉，并获得了法院的房屋产权支付令。
这事儿到这儿本该打住，可这回张先生想法又多了。本来打算把林先生和其邻居的两套门市房一并买下，只因未办提存公证，林先生邻居的房子被于某捷足先登。林先生房子的面积达不到张先生的要求，张先生想到了林曾不愿意卖房的企图，遂和林先生商量退房。
已经拿到了房钱的林先生，把头摇得像拨浪鼓，任凭张先生咋劝，就是不答应。此后，张先生虽多次到公证处争取，甚至无理取闹，但终因曾与林先生自愿订立了提存公证，而只能面对交易已经完成的事实。
据哈市公证处主任邓贵藏介绍，提存公证是为了百姓间的交易安全和义务履行应运而生的。提存是清偿债务的一种特殊方式，它是指当债务人因债权人的原因而无法向债权人履行给付债务时，债务人可将有关财物提交于公证处，由提存机关负责收存并交付给债权人，从而免除债务人的给付义务和风险责任。提存公证是指公证机关对提存这一法律行为的真实性、合法性给予证明。
在实际的民事和经济活动中，如铁路运输部门每年都有大量无法交付的货物、房租；中奖人不按时领取奖品；房屋承租人出国而其家具还占用原房等现象。这些状况不仅会给债务人造成经济损失和沉重负担，而且容易引起纠纷。（生活报）
