本报邯郸电(记者乔宾娟)在东挪西借花了12万元买下了龙城小区一套单元房后，邯郸市民武某突然发现自己购置的楼房占用的土地没有使用权。与武某有同样遭遇的，至少有55户居民。
据武某介绍，2002年4月，他与邯郸市华达房地产开发有限公司(以下简称华达公司)签订了购房合同，购买该公司开发的龙城小区住宅楼。当时，他们要求售房处出示土地使用证
、预售许可证等“五证”，但售房处的工作人员推脱说“那些证现在办别的手续正用着”。2003年12月31日，武某拿到了新房子的钥匙，并于2004年5月搬了进去，但房子的房产证却迟迟办不下来。
居民们多次要求华达公司出示“五证”，但每次都被该公司以种种理由拒绝。随后，在办理房产证时，居民们才恍然得知，华达公司至今没有拿到龙城小区所占土地的土地使用证，更不具备该商品房的预售许可资格……
武某说，按照我国土地管理法规定，土地及其附着物的物理特性是不可分离的，但是由于房地产开发公司的违规开发，导致龙城小区的一些业主如今只拥有了一栋“空中楼阁”。
邯郸市华达房地产开发有限公司总经理刘兰凤对龙城小区尚未取得土地使用证的说法没有异议。她说，龙城小区是邯郸市旧城改造工程，自施工以来，该公司就一直为办理土地使用证而努力，但过程十分不顺利，“目前也只能是积极办理”。
