（记者张伟）地基尚未建好、《商品房预售许可证》没有办，开发商就开始预售登记，而且要求看中房屋的业主交2万元订金，购买所谓的“购房金卡”，并称可享受购房优惠。“这种做法对吗？”昨日，省城市民杨先生致电本报热线，希望获得帮助。
据介绍，杨先生在合肥市临泉路与张洼路交叉口附近一“金×湾”售楼部看到其广告宣传，称“金×湾”楼盘正式接受预售登记。正欲购房的杨先生经过一番比较，发现该小区
起价较其他同类商品房低，而且在此购房，孩子上学、自己上班都较方便，对周边环境又较熟。于是，杨先生准备在此购房。
但就在前几天，售楼部突然打来电话，称杨先生若感兴趣，需提前花2万元钱购买“购房金卡”，到时购房将享有优惠，且有购房优先权。就在杨先生准备交钱时，经妻子提醒，杨先生忙要求开发商出具《商品房预售许可证》，对此，售楼部不置可否，更有人称，该小区《商品房预售许可证》已经出来但尚在房管局，即将取回来。杨先生非常犹豫，“买吧，担心出问题；不买吧，担心错过时机”。据他介绍，目前已有不少市民在售楼部游说下购买了“购房金卡”。
记者采访了合肥市房地产管理局方面。据介绍，主管部门目前并未对临泉路与张洼路交叉口附近的“金×湾”开具《商品房预售许可证》，而且按照杨先生的描述，“金×湾”暂时也不符合申领《商品房预售许可证》的条件。专家提醒市民，《商品房预售许可证》是国家对商品房预售进行干预的主要手段，也是维护消费者合法权益、预防房地产开发风险的主要措施之一。购房者在签订商品房买卖合同之前一定要让开发商出示《商品房预售许可证》。同时，注意自己购买的房产是否在预售的范围之中。
