住房公积金您的另一个“存折” 趁暖施工

　　因为贷款利率比商业银行贷款利率低，所以用公积金贷款圆“住房梦”是不少鞍山人的心愿。但一直以来，由于实施住房保障制度的法制观念不强、对缴存住房公积金的意义与作用认识不清，全市还有不少的在职职工（包括队伍越来越大的私营企业职工）没有享受到住房公积金制度赋予的合法权益。刚刚在人大常委会通过的《鞍山市住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）从公积金的缴存、提取、监督等方面全方位地维护着城镇职工的权益。

　　住房公积金属“个人所有”

　　《条例》规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，任何单位和个人不得截留、挪用。职工住房公积金的缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资标准计算。如果职工上一年度的月平均工资超出本市上一年度社会月平均工资5倍以上的部分，不计入缴存基数。例如：鞍山市2003年在岗职工的月平均工资为1061元、年平均工资为12732元，如果今年收入高出1061元／月5倍以上即每月收入高出5305元以上的部分不计入住房公积金缴存基数。

　　鞍山住房公积金缴存比例为8％。经济效益好的单位可经过省、市相关部门批准后，适当提高比例；经济效益较差的单位，如确有困难，在相关部门认定后也可适当降低比例或缓缴。但缴存比例最高也不得高于20％，最低也不得低于5％。

　　住房公积金月缴存额职工应缴部分为职工的缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，单位应缴的部分为职工的缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。以缴存基数为1000元举例：月缴存额＝1000×8％＋1000×8％＝160元。

　　如果职工按全市最低工资标准领取工资，个人缴存部分根据个人意愿可缴也可不缴，其所在单位必须以其收入为基数，按相关规定缴存住房公积金。

　　住房公积金可提前支取

　　缴存了多年的住房公积金，如有需要该如何支取？据鞍山住房公积金管理中心有关人士介绍，按照《条例》，凡符合下面10种情况之一的职工，并提供合法、有效证明的，均可提取和使用职工住房公积金账户内的存储余额，同时对于采取欺骗手段提取住房公积金的，将由管理中心追回骗取的住房公积金，尚不构成犯罪的给予行政处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。在这种情况下，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的余额，而在本人住房公积金不足时，其配偶也可以提取住房公积金。

　　2、偿还所购自住住房贷款本息的。

　　3、房租超出家庭工资收入的规定比例的。以下7种情况，提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户：

　　1、离休、退休或达到法定退休年龄的。

　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

　　3、出国定居或者去港、澳、台定居的。

　　4、非本市常住户口，与单位解除劳动关系后在本市未就业的。

　　5、调往外省、市工作并同单位解除劳动关系的。

　　6、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

　　7、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年，仍未重新就业的，可以提前支取住房公积金，而不必按现有规定等到法定退休年龄。这也是新《条例》的一个显著特点。

　　不办公积金单位罚款五万

　　为保障在职职工权益，《条例》规定应为其在职职工缴存住房公积金的单位范围更广，如单位不办理住房公积金缴存登记，将被处以1—5万元罚款。

　　另外，鞍山市行政区域内的国家机关、事业单位；国有企业、城镇集体企业及其他城镇企业或者经济组织；社会团体、民办非企业单位；外国和港、澳、台以及外省、市的企业和其他组织常驻本市的分支机构或者代表机构都要按照有关规定为其在职职工缴存住房公积金。

　　《条例》还规定，住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。新设立的单位应当自设立之日起30日内到管理中心办理缴存登记。单位录用职工，应当自录用之日起30日内到管理中心办理缴存登记。违反条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记、变更登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处以1万元以上、5万元以下的罚款。采取欺骗手段提取住房公积金构成犯罪的，将被依法追究刑事责任。任何单位和个人都有权对挪用住房公积金的行为进行揭发、检举和控告。

　　(记者王鑫)