本报讯昨天上午，北京市第一中级人民法院作出终审判决，认定家住大兴区旧宫镇芳源里小区的冯先生等10户业主封闭房屋平台的行为合法，驳回了物业公司要求他们拆除的诉讼请求。据了解，此案判决对类似情况具有一定的示范意义。
法院经现场勘查查明冯先生等10户业主居住的住房北侧窗外凹入处是一个小平台（深约1米，长约3米），冯先生等十户业主认为该平台会为窃贼提供落脚地，从而危及自身安全
，经多次与物业公司交涉并提交申请后，十户业主统一用相同材料的塑钢窗封闭了平台，但没有占用平台，其房屋结构没有变化。物业公司以冯先生等10户居民侵占了该楼房全体业主对公共部位的所有权，改变了房屋及配套设施的外观为由要求冯先生等10户业主拆除安装的塑钢窗，对其外墙外立面恢复原状。双方发生争执，付诸法律。
一中院认为，冯先生等10户居民的房屋北侧平台可供人落脚，确实会给犯罪分子以可乘之机，从而危及业主的家庭安全。因此，冯先生等10户业主有权利要求相关部门采取实际措施消除这一安全隐患，同样也有权利采用一些合理的措施来保护其家庭所面临的危险隐患。法院考虑到，冯先生等10户业主在封闭平台的过程中，曾多次与物业公司协商并提交书面申请，封闭后的房屋外貌整齐统一，对该楼整体外观形象并无影响。
法院认定，物业公司要求业主拆除塑钢窗的理由不足，不应得到支持。
作者：李罡
