公寓门口：物管把守门口收费忙
家住南京同仁新寓的张先生反映，该楼的物管人员经常在楼道门口放一张桌子，强行向乘坐电梯的人收取电梯费，有房产证的住户每人每月收取8元，租住户每人每月10元，甚至连去同仁新寓走亲戚看朋友，乘坐一次电梯也要交0.4元。记者随即前往现场查看，发现果然如张先生所说，同仁新寓楼门口放着两张桌子，有人端坐桌边，看记者打算走进楼内，当即拦下询问：“去几楼？”记者称到26楼看朋友，对方立即接话：“那你得付0.4元的电梯费。”说着就麻利地撕下一张票据，记者付钱后细看，票据上写有“南京创盛物业管理公司电梯收费单据”等字样，但并未加盖任何公章。
物管答复：业主委员会同意收取
如此收取电梯费是否合理？记者就此咨询了南京市物价局房地产价格处。该处徐处长指出，根据物业管理文件的有关规定，电梯费用如何分摊，须征求业主委员会意见。如果业主委员会同意，可以向业主适当地收取一些费用，一般情况下使用“月票”而不使用“零票”，不过如果业主委员会同意，使用零票也是可以的。在随后的采访中，南京创盛物业管理公司周经理称，同仁新寓的电梯收费经过了业主委员会同意。
记者调查：业主委员会尚未成立
在同仁新寓对面的高层住宅，记者注意到一楼有间房屋挂有“业主委员会”的牌子，记者了解到这个业主委员会属于丹凤新寓，当天值班的业主委员会成员魏先生告诉记者，丹凤新寓与同仁新寓是两个小区，但物管方都是南京创盛物业管理公司，据他了解，同仁新寓目前还没有成立业主委员会。说起“电梯费”一事，魏先生却有相关情况提供，“创盛”曾想在丹凤新寓也向非住户收取电梯费，但遭到业主委员会的反对，“谁家没个亲戚朋友，如此收费势必引起业主和物管之间的矛盾，我们没有同意。”
同仁新寓尚未成立业主委员会，那么“创盛”是如何征得业主同意如此收取电梯费的呢？面对记者的采访，物管公司的刘主任承认，同仁新寓的确还没有业主委员会，刘主任继而解释说，同仁新寓内有多家公司，业务人员经常进进出出，无形中增加了电梯费用，公司采取“有偿乘梯”是针对这些公司采取的措施。刘主任强调说，物管公司曾挨家挨户进行统计，约有80%%的住户签字同意如此收费。记者要求查看此次住户统计的签字资料时，刘主任表示，材料都在物管公司的郑经理手中，记者询问郑经理此刻是否在物管办公室，刘主任称：“应该在。”然而，当记者去物管公司找郑经理时，该公司一位员工却答复说：“郑经理出差了。”本报记者 张凌飞
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