河西过于“超前”的房价一直受到南京房地产界的质疑，在销售业绩一路看跌的情形下，加息政策的调控更是加重了河西楼市的紧张气氛，万科、顺驰、万达、金马等奥体大盘无一不被笼罩在灰色的阴影下。然而原顺驰集团董事长孙宏斌昨日在宁与媒体见面时，又一次与众不同地为河西楼市唱起赞歌。
“河西是个好地方，奥体的房价走势绝对不会出现拐点！”孙宏斌一再强调，河西奥
体板块的建设如火如荼，加上政府的大力支持以及滨江地段的资源优势，河西明年的房价还会有很大增长空间。在孙宏斌看来，现在的“艰难”只是销售速度上有些减缓，这和河西楼市的供应量密切相关，但是，值得肯定的是，奥体板块的各大开发商都在不断努力。
谈到当初奥体板块开发商拿地的楼面价只有2000元/平方米，但是例如顺驰的销售均价却一直保持在6200元/平方米的层面上，河西的房价是否存在泡沫时，孙宏斌表示，顺驰的成本绝对不止4000多元/平方米的水平，顺驰在全国各地的项目对质量有很高的要求，6000多元的单价不存在泡沫。孙宏斌说，目前顺驰已销售了90多个亿，应该会超过100亿目标。他告诉记者，100个亿的销售额目标看的是“回款量”，回款指的是实实在在可以使用的那部分资金。
当被问到为何销售额争了第一，却在南京的销售排行榜上不见顺驰的踪影时，孙宏斌说：“排名，我们并不在意，何况其中存在时间差的问题，我们开盘的时间比较晚，不过，明年会有好成绩。”邢瑛
