两家联手再夺“深圳地王”

　　127轮激烈角逐叫出16.85亿高价

　　两家联手再夺“深圳地王” 系我市土地拍卖历史上成交价超出底价幅度最大的一次

　　本报记者毕国民通讯员周兴报道昨天下午，在位于振兴路的设计大厦深圳市土地房产交易中心，经过127轮的激烈角逐，持9号牌的招商、华侨城联盟以16.85亿元的高价位夺得总 占地386861.94平方米、建筑面积196500平方米、容积率仅0.5的尖岗山片区的4宗别墅及商业用地，楼面价8575元／平方米，成了今年深圳名副其实的“地王”。这是深圳土地拍卖历史上成交价超出底价幅度最大的一次。截至目前，招商、华侨城联盟在此拥有60万平方米的土地储备，一个超级大盘即将诞生。

　　看好尖岗山片区

　　据了解，A012－0078等四宗地块位于深圳市宝安区新安、西乡街道办交汇处广深高速公路北部的尖岗山片区，连接西乡大道、广深高速和宝石公路，交通十分便捷。去年12月30日，尖岗山首宗21万平方米地块拍卖作为深圳土地市场“年度压轴戏”受到了招商、华侨城、中海、百仕达、和达投资等地产公司的普遍关注。最终招商、华侨城联盟以5.8亿元夺得该地块，楼面地价高达5441元／平方米，成为当时的深圳“地王”。

　　现场127轮竞拍

　　今年的尖岗山片区拍卖因此格外受到各路地产商的关注。昨天的拍卖现场充满火药味。“尖岗二拍”只有招华系、李嘉诚的新中盛、中海三家参加，中海早早退场，剩下招华系、新中盛的对抗，可谓“拳击式拍卖”。经过127轮的竞相加价，最后，去年夺标的招华系竞得了尖岗山四宗地的开发权，成今年的深圳“地王”。

　　宝安区委常委、常务副区长何学文在接受记者采访时说，要把尖岗山片区打造成为一个上档次的Townhouse社区，成为代表深圳房地产市场的一张名片。这次拍卖卖了个好价钱，但是是在合理的范围之内。宝安区政府会为这个项目尽最大努力为开发商做好配套，保证整个片区开发的加快进行。

　　尖岗山：顶尖豪宅的价值发现

　　此次拍卖的尖岗山A012－0078、A012－0070、A012－0071、A122－0297等4宗土地，总面积386861.94平方米、建筑面积196500平方米，容积率仅0.5。容积率之低让人艳羡。

　　作者:记者毕国民通讯员周兴