夫妻单方无权卖房(图)

http://www.sina.com.cn 2004年11月30日09:55 沈阳今报

　　记者郑希雪牛向东整理见习记者陈胜谦／摄

　　高旭东律师认真倾听读者电话。读者许女士：我家动迁后分到一处回迁房。房证还没有办下来时，我丈夫在我不知情时将该房在中介登记出卖，后被他人购买。房证办下来后，买主找来要求更名过户时，我才知道房子被卖。我不同意卖房，买主就将我丈夫起诉，要求继续履行买卖合同。请问我该怎么办？

　　律师（辽宁金正律师事务所高旭东）：你们这个房子属于夫妻共同财产，卖房时必须经夫妻双方同意才可出售。你丈夫单方签订的合同只是部分有效，合同侵犯了你的合法权益，这是一份可撤销可变更的合同。你可以另案起诉买主，以你丈夫签订的合同侵犯了你的权利为由要求撤销这份合同，但合同的违约责任应由你丈夫承担。买主应在购房时进行审查，其本身也有一定的责任。

　　今报法律援助热线律师在线接听时间为每周一、周四下午1：00—2：30。

　　热线电话：22690767记者电话：81698053今报法律援助系列报道