本报讯（记者刘伟）“二手房中介评估的价格太低了！”昨日，龙溪镇的李小姐称，打算把五人支路的一套电梯公寓房转让，找了几家二手房中介去评估，但给出的价格让她大跌眼镜：1700元/平方米。而几天前有人在附近买类似的房子价格却是2000多元/平方米。
“二手房中介压低房价已屡见不鲜，因为中介商直接倒卖二手房。”一二手房中介商称，虽然中介是按价格收取中介费，房价越高，佣金就越多，但中介费和买卖差价相比，就
差得远了。
一家大型连锁二手房中介称，二手房买卖已经成为中介商盈利的主要业务，有的已经占到营业额的8成以上。
据悉，中介赚取差价的关键在于压低房价，手法很多，总的来说一般分为：刺探底价、消磨意志、低买高卖等几个步骤。举个例子，比如李小姐要卖房子，如果她开价较低，中介就直接买下，再高价卖出；如果她开价较高，中介就代理销售。这时中介会打出高于参考价的广告，结果自然无人问津。
接下来，中介就会带一些根本不打算买房的人来看房，有的可能是中介的媒子，在讨价还价中摸清李小姐卖房的原因，以及心理价位，同时以交通不方便、户型不满意等种种理由压低价格。
一轮又一轮的压价，弄得李小姐自己也没有谱，心理价位降低到一定程度后，中介才会带着真正的买家，但这个买家可能就是中介自己，或者是与其合作的炒房者，开出比前几位看房者稍高一点的价格，双方愉快地就完成交易，中介轻易把佣金收入囊中。
低价拿到房子后，中介再根据自己掌握的客户资源，按市场价格出手给需要住房的客户，赚取差价；而炒房者拿到房子后也通常是交给这家中介出售，再次交易时中介将获得第二笔佣金。有时为了卖个好价钱，中介和炒房者还会对房子进行装修，或者对结构进行一些调整。
中介压低房价，其实就是利用房屋买卖者信息不对称，消费者难以把握市场脉搏。（来源：重庆商报）
