房年年修 毛噌噌长

　　见习记者侯我峰 昨天，刘女士给今报热线22690666打来电话：她在中联城市阳光家园买的房子只住了1年多，就到处长毛。

　　50万买“长毛”房子

　　2000年，刘女士花50多万元在铁西中联城市阳光家园买了一套商品房。2001年5月，全 家住进170多平方米的新家。可是到2002年冬天，刘女士发现，自家墙壁上开始长绿毛，窗户周围渗水。现在，厨房和客厅的墙一部分已经成了黑色，而且面积越来越大。

　　记者在刘女士家的阳台看到，落地窗上的墙面已经基本看不见，墙面上盖满黑色的毛状物，用手摸上去，感觉很潮湿。修了两次不见好

　　为了解决房子长毛问题，许多业主找到开发单位——沈阳中联房屋开发有限公司。2002年和2003年冬天，开发单位两次针对中联城市阳光家园的住宅长毛问题进行维修。刘女士家的墙壁也参加了这两次“维修”。

　　刘女士咨询了一些业内人士，了解到如果房屋缺少保温层，到冬天室内外温差大，就会长毛。但新刷大白的办法也不好使，过不了几天，绿毛就又冒了出来。

　　找不到开发单位

　　小区门口的售楼处已经搬走，当初卖房子的中联房屋开发有限公司留下的电话也转给了别人。刘女士通过114查询了开发单位的两个电话，结果也不是中联房屋开发有限公司在使用。刘女士来到负责小区物业的沈阳公信物业公司，一位姓潘的经理告诉她，这个问题属于开发单位在开发过程中遗留的问题，应由开发单位负责解决。

　　先确定主体资格

　　刘女士不禁发问，如果找不到开发商，自己家的问题是不是就找不到单位负责解决？

　　沈阳同泽律师事务所吴文来律师解释，由于购买房屋时业主与开发商签订合同中写明保修一年，所以现在并不能确定刘女士家的问题由谁解决。如果联系不上开发单位，业主可以通过工商局查询开发商主体资格是否存在。如果开发商主体资格存在，业主就可以联系开发商，以确定现在出现问题应该由谁来解决。