新房入住后从未装修 200元垃圾费为何不退

　　本报讯市民秦师傅向本报热线反映，他拆迁分得新房后缴纳了装修押金和垃圾费，数年过去他不准备装潢房子，物业公司不肯退还垃圾费。秦师傅认为，物业公司做法不合理。

　　秦师傅是1998年11月拆迁后分得一套芦庄六区的房子，当年11月27日进户时被要求交纳200元的装修押金和200元的垃圾费。数年中，虽断断续续住过，但一直没有进行装修，现在他准备将房屋出售，不准备再对房屋进行装修了。因此，他向物业公司提出了退还装修押 金和垃圾费的要求，但物业公司只同意退还装修押金，不退垃圾费。

　　物业公司的杨先生向记者介绍，住户进户时为保证在装修时不破坏房屋结构和保证小区的卫生，对每户均收取装修押金和垃圾费，一般住户在装修结束后，经物业公司验收没有破坏房屋结构便可退还装修押金，而收取的垃圾费是由物业公司收取后统一交给环卫的，因此并不是物业公司收的钱，也就无法退还了。记者随后向无锡市房管局物业管理处进行了求证，物管处的陈先生说，住房装修押金在进户一年后便可要求退还，但垃圾费确实是不能退的。像秦师傅这种情况，可以在出售房屋时和购房者进行协商解决。（路）