杭州日报讯（记者严勤通讯员卢建新江干报道组陈德钢）记者近日从江干区获悉，凯旋地区改造一期工程到目前为止，已有33687平方米房屋、600多米围墙自动拆除，牛污弄地块59户农户的约14000平方米住房、村集体的600平方米仓库也正在自动拆除。凯旋路道路拆迁住户房屋腾空率已达98%以上，单位房屋腾空面积占总拆迁面积的90%以上。
拆迁难被喻为天下第一难。是什么使凯旋地区的拆迁工作进展得如此顺利呢？记者采
访发现，在凯旋地区旧城改造中，“人性化拆迁”就像一把小小的手术刀，虽不起眼，却解决了一个又一个拆迁难问题。评估公司大家自己选拆迁是涉及被拆迁户（单位）切身利益的大事。凯旋地区旧城改造拆迁中，按照“公开、公平、公正”的法定要求和法定程序实施工程招投标，由被拆迁户（单位）直选出自己信得过的房屋拆迁评估公司。拆迁启动前，指挥部不是简单地告示一贴了事，而是邀请沿线各街道（镇）、社区（村）参加座谈，广泛宣传旧城改造的目的、意义和征地拆迁政策法规，征求大家对旧城改造特别是征地拆迁方面的意见、建议。
交换了意见，大家思想也更统一了，充分认识到旧城改造是为了改善居民生活环境和生活质量、最得益的还是当地百姓和地区单位的道理。采荷街道主动对凯旋路沿线1000余平方米的临时建筑和1500平方米的房屋进行拆除，为凯旋地区动迁开了好头。
多花两个亿解拆迁户之难凯旋地区旧城改造是一块难啃的“硬骨头”，市、区两级人大代表多次呼吁，但一直迟迟未能实施，其中很大一个原因是资金平衡难。改造中一期涉及43户居民的安置难题就切实地摆在眼前。如果外迁安置，一方面没有安置房源，另一方面拆迁户心里也难以接受。但如要回迁安置，则将直接增加资金支出2亿元。怎么办？取舍之间，江干区委、区政府和指挥部将群众的利益放在了首位，果断将本可出让的靠近贴沙河的“牛污弄”地块用于一期凯旋路沿线被拆迁住户的安置，让拆迁户们喜出望外。换位思考消融抵触情绪“只要真正做到‘人性化’，学会换位思考，服务做前做细，住户就会真正支持”。现场拆迁办的同志都有这样相同的感受。凯旋路175号住户龚展尤老先生已70多岁了，身体不好，双眼残疾，其子女工作很忙，没有时间来帮他。听说要拆迁，老人万分焦急。拆迁办知道情况后，当即帮老人找好过渡房，并联系搬家公司为老人搬家。在处理杭州特种锅炉设备公司拆迁问题上，因该公司以前曾被拆迁过一次，且当时承诺的条件至今未兑现，以致该公司对拆迁产生抵触情绪，在这次凯旋路拆迁中拒绝拆迁，甚至不让工作人员上门做工作。在这种情况下，动迁科的同志以诚相待，把工作做前做细。当了解到该公司需要将其变压器移位、增容的情况后，积极与电力部门联系，通过各种办法，在最短时间内，帮其在道路上的变压器按厂方要求移了位，增了容。此举让厂方非常感动，在后续房屋拆迁中积极配合，及时腾退房屋，支持道路建设。
(杭州日报)
