本报讯最近，灵秀镇华山村的蔡绍雄先生遇上一件烦恼事，房客许某1年多来迟迟不交房租已累积近万元，人去了外地却不搬走东西，蔡房东对此无可奈何。记者采访我市房屋租赁管理办公室人员了解到，蔡房东的难题其实不难，他完全可以通过合法手段予以解决。
据蔡房东介绍，他把一套位于南洋路一幢楼房的3楼面积有128平方米的一套房子于两年前租给了蚶江籍的许某一家居住。开始，许家还能坚持交房租，后来许某去了浙江杭州做
生意，再后来其家人也跟着去了杭州。自去年10月至今，许某一家一直拖欠蔡的房租。按照每月700元的房租计算，许某已经拖欠了近万元的房租款。
为收回房租，蔡房东曾多次打电话给在杭州的许某，对方的答复常常是“这个月底就回来结算”，可是蔡房东却一连等了好几个月，都没见着许某的影子。由于许某一直不回来交纳房租，东西也一直锁在屋里，让蔡房东很为难。蔡房东说，房租一时要不回来，房客的东西又不敢轻易处置，他只好找到镇里的下村干部以及派出所民警商量解决办法。镇干部和民警称，这是他与房客间的私事，外人不好插手。于是，蔡房东便整日处在两难的境地：既不能及时追回应得的房租，又不敢动许某的东西，把房子清理出来；自己既不能使用这套房子，也不能把它再出租给别人，经济损失巨大。蔡先生无奈地说，虽然是属于自己的房子，却只能在上了锁的门外眼睁睁地望着，没有别的办法。
9日下午，记者电话采访了在杭州的许某，他说会回来解决这个问题的，至于何时要回来记者尚不得而知。
昨日下午，记者为此事专门请教了市房屋租赁管理办公室的工作人员。据介绍，我市于去年出台了《石狮市人民政府关于加强房屋租赁管理的实施意见》，在全市范围内开展房屋租赁登记备案和委托管理。工作人员说，像蔡房东这样的事他们也遇到过，解决起来其实也不难，可采取在《石狮日报》刊登公告等办法，让房客限期交纳拖欠的房租、搬走物品、赔偿相关损失，若逾期还不来办理，可对其物品依法处置。（记者尼松义）
由国家建设部制定于1995年6月1日起施行的《城市房屋租赁管理办法》规定：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同；因租赁合同不能继续履行的，可变更或解除租赁合同；承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
