为一道墙两邻居开打三官司

　　【金陵晚报报道】案情梗概

　　徐、陈两家是六合区东沟镇孙赵村的同组村民。徐家居东、陈家居西，中间原来还有一家但后来举家迁出，在两家之间留下一块50平方米的空地。经陈家申请后，当地村委会同意将这块地调剂给陈家使用。

　　2002年元月27日，陈家在这块地上建了一道围墙，却被徐家认为侵占了自己的宅基地，双方为此发生争执并动了手，两家人从此家无宁日，相继引发了3起官司。

　　因为徐家夫妇在争执中受了伤，他们首先提起刑事自诉，要求法院追究陈老汉的刑事责任，但因伤势较轻，法院判决陈老汉免于刑事处罚。徐家又打了第二场官司，要求陈家经济赔偿。胜诉后，徐家又以陈家侵犯了自己的宅基地使用权为由打起了第三场官司，要求陈家“立刻停止侵权，排除妨碍，恢复原状”。

　　昨天下午，南京六合法院开庭审理了此案。

　　地是谁家的？

　　徐家：1987年东沟镇宅基地登记表上记载的清清楚楚，我们家的宅基地使用面积为366平方米，陈家只有170平方米，中间50平方米是原来那户人家的。可现在，陈家不仅占了中间的50平方米，还把围墙建在我家的宅基地上，已经侵犯了我的宅基地使用权。

　　陈家：中间50平方米是村委会同意调剂给我家用的，我们每年都按规定交纳使用这块地的相关规费。围墙是建在中间这块地上的，根本不关徐家的事。

　　徐家：你说这块地是村委会叫你用的，有什么证据？再说村委会也没有权力把这块地给你，你又没有到土地部门办理相关的过户手续。你擅自使用别人的宅基地就已经违法了。

　　陈家：我们使用别人的地，关徐家什么事？你们认为村委会叫我们用这块地不对、违法，也应该去告村委会，告我们干什么？

　　法院判决

　　法院审理后认为，两家诉争的宅基地虽经村委会同意调剂给陈家使用，陈家也因此交纳了相关规费，但这并不表明陈家已经合法取得了这块地的使用权。陈家还应依法到土地主管部门办理该地的使用权变更登记手续。因此，徐、陈两家争执了3年的这块宅基地既不归徐家、也不归陈家，应归村民集体所有。两家只能按照1987年的宅基地登记表上确定的使用范围和面积各自使用自家的宅基地。

　　据此，法院认为徐家主张陈家侵犯了自己的宅基地使用权证据理由不充分，一审驳回了徐家的诉讼请求。

　　通讯员　陆民　金陵晚报记者　毛蕾

　　(编辑　思夕)