四川新闻网-成都日报讯
（李冰燕记者赵一） 农民将宅基地作价入股，依法登记组建农民股份合作社，合作社通过土地整理的方式，将全村宅基地、林盘地等非耕地，全部集中整合到成龙路边，向南集中用于农民股份中心市场和农民新居建设，向东发展农村产业。昨日，记者从龙泉驿区获悉，该区大面镇龙华村邀请规划专家，对该村未来发展进行了一次大胆的规划，通过流转农
村宅基地“腾笼换农”，农民自己建设城市家园，加快推进城乡一体化进程。如今，该村的754户村民都已自愿加入了股份合作社。
村民将居住在“花园小区”
按照规划的总体构想，龙华村754户农民流转的宅基地340亩，将交给农民股份合作社还耕，从而实现土地板块的调动，加上给予配置的集中租用地共382亩，分片区进行深度开发：以160亩的农民股份中心市场为突破口，相对独立地运作各配套项目———85亩的农民新居“西博苑”，15亩的配套休闲设施，40亩的白领公寓，50亩的水上游乐园，7．4亩的入口花园，24．6亩的绿化功能配套。
据龙华村党支部书记李刚介绍，土地流转后，村民将居住在按花园小区标准修建的集中区内，人均享有35平方米的住房，同时还在中心市场内人均配套商铺10平方米，这样村民既有了稳定的住房，又有了新的经济来源。
将建店铺2500余间
据了解，农村原有的承包地，将采取入股的方式，由股份合作社统一规划为300—500亩一块，向蔬菜和花卉大户集中，确保每户农户实现保底分红1200元，合作社还向村民提供300多个就业岗位，这样村民就可以经营或租赁自己门市，也可以在中心市场从事第三产业。
据介绍，规划中的农民股份开发中心市场营业店铺2500余间，店铺配有水、电、电话等设施，全面启动后，每年可实现经营收益800多万元，精品花卉基地共同形成的农家乐观光旅游每年将带来120万元的收益，生活市场租赁，医疗站、影剧院等经营每年收益260万元，这样以农民股份开发中心市场为支撑，每年可以直接为股民分红利80万元。
