业主没有及时交物业费物业有权掐断水电吗

　　问：现在业主因为某种原因没有及时缴纳物业管理费，物业是否有权掐断住户的水电供应？

　　答：如果没有缴纳物业管理费，但是缴纳了物业代收的水电等其他费用，作为物业管理公司是没有权利掐水断电的，可以协商解决。如果没有解决，可以向水电管理部门进行投诉。

　　问：我想买一个二手房，不知道要卖主的什么证件？我怎么样才能真正拥有它？

　　答：你需要核验房主的身份证件及房屋所有权证、土地使用权证原件,以及房屋是否存在共有情况,共有人是否同意出卖该房屋等.

　　问：合同中没有专门约定入住条件，业主入住之后并没有输送电怎么办？

　　答：如果没有约定这点确实是很遗憾的事情，但是如果正常的情况下，只要房屋交付使用了，必须水、电、气都配套，如果没有的话，根本就不符合入住条件。因此，业主可以根据这个向房地产开发商首先提出在多长时间内解决这个问题，如果解决不了的话，作为业主来讲，确实可以告房地产开发商是违约的。因为一般情况下，入住必须具备这几项，不具备的话，就不符合入住条件。当然，最好应该在合同里约定清楚入住条件是什么样的。