合同未到期商铺被“逼”走? | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年12月15日04:45 深圳商报 | ||||||||
合同未到期商铺被“逼”走? 愉康数码城称,商场需重新装修,按合同约定此举合理 【本报讯】(实习生张艳敏深圳商报记者颜家梁)愉康数码城商场内的几家商铺与商场的合同还未到期,商场就下发通知让所有商铺在两天内全部把货物清走,几家商铺称此举
合同未到期商铺被逼出场? 南山愉康数码城的几个商铺老板昨日给本报热线打来电话,反映他们和愉康数码城所签的合同还未到期,而愉康数码城昨天就关了门,不让再在商场里营业。某商铺经营者苏小姐告诉记者,“我们和愉康数码城签了两年合同,到明年8月份才到期,而愉康数码城却和另一家大型家电连锁店合作,把我们5家还未到期的商铺逼了出来。”12月10日,这里的商铺接到愉康数码城的通知,让他们13日要把全部商品运出数码城,否则东西损失数码城概不负责。苏小姐说:“其他商铺的合同都到期了,货物也没有了,只剩下5家还没到期,货物又这么多,我们都不知道怎么办了。” 数码城称:有的商铺违背约定,让其搬出合理 愉康数码城负责人杨总经理告诉记者,数码城的装修比较陈旧,商场要重新来一次大的装修。合同中规定:商场若有重大装修等情况,商铺要无条件服从。数码城也为这几家商铺考虑,给出了两个选择:其一,等数码城重新装修完毕后,这几家商铺可以选择重新回到商场;其二,数码城可以退还商铺当初所交的押金及其它费用。合同中还规定,若商铺拖欠租金10天以上,商场可以将商铺关闭提前结束合同。这5家商铺中有的已经违背了这些规定,商场让他们搬出是合理的。 深圳市广和律师事务所的龙律师告诉记者,怎样解除合同主要依据合同中的相关规定。合同当中规定如果10天没有交付费用商场就可解除合同,这是可以的。但商场要下发通知,同时还要经法院认定。如果没有法院的认定,店铺可以不退租继续经营。店铺也可以到法院起诉商场违约行为。 作者:实习生张艳敏深圳商报记者颜家梁 发表评论 | ||||||||