几年前，玩保龄球曾是南京最时髦的一项运动，新街口香港城的保龄球馆也因而红极一时。如今，保龄球行业已经不能和当年同日而语，这家球馆也早已关门。昨天，当记者跟随淮海路街道同志踏进大楼时，惊喜地见到这里已被建成一个极富现代感的商务中心，46家企业把统一装修、格调高雅的办公间全部“占据”了。
“我们在这里一年，感觉政府提供的服务特别好，物超所值。”聚博园内的迪卡电脑
图像设计有限公司是几个刚毕业不久的大学生创办的，平均年龄只有25岁。年轻的老板小宋姑娘说，对她们这些创业者而言，不仅1.2元每平方米的租金超值，更优厚的是政府提供的服务。在一份白下区相关扶持政策的文件上，记者看到：在三年内达到建设标准的，企业可以申请一次性外部装修和环境改造费用的补贴，最高不超过50万至100万元。除此以外，税收达到一定规模，政府也将给予不同级别的奖励。物管人员小杜对记者说，在这里办理工商注册、税务登记等，都可以享受“一站式”服务等；街道还不时出面为园内企业协调与职能部门之间的关系。宽松的环境让企业有了做大的空间，据悉，这个经济园目前正考虑再“吃”下一层楼，扩大规模。
街道工委书记章杰芹说，这只是淮海路地区发展楼宇经济、探索立体发展的第一步。淮海路街道虽小，却是南京高楼最集中的区域。在已无土地资源的情况下，他们尝试着“开发”已建成楼宇，发展“立体商务”，实现区域经济效益的最大化。按照他们的计划，这个只有0.56平方公里的南京最小街道将被“经营”成一个整体的经济园，每一幢高楼、一条街都可能是一个富有特色的经济“园区”。为此，街道干部们把辖区内的每一座高楼的“情报”都摸得清清楚楚，发现一时闲置的楼宇，他们就主动上门，动员“房东”打扫房间，街道则协助引进有致富潜力的“房客”入住。当记者打探街道因此能“获利”多少时，章书记谦虚地笑答：我们就是靠转变职能“卖”服务，把税收留在这里，纳税大户多了，我们能不富吗？先才 建伟 冯可
