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蔡甸九如桥村完成二轮延包试点
(2004-12-1707:37:13)荆楚网消息（湖北日报） 记者小南、通讯员高池报道：昨日获悉，作为全省的试点单位之一，蔡甸区大集街九如桥村的完善土地二轮延包工作已经结束，全村246户农民与村集体签订了“土地承包合同”。
九如桥村地处城郊结合部，人口结构复杂，土地征用面积多，土地纠纷突出。省试点工作组进村调查发现，该村在土地承包中存在4大问题：一是1998年二轮延包工作走过场，致使全村只有6.1％的农户签有承包合同，且没有发放土地经营权证；二是土地经营流转不规范，没有书面合同，完全凭个人间口头商量，极易产生矛盾；三是区内取消农业税后，一些离土农民回乡要求分地；四是外出务工农民的土地经营承包经营权难处理。
针对以上问题，省工作组按有关政策规定，帮助村里制定了“完善土地承包若干问题的处理意见”。对二轮延包以前流转的，按转让经营权处理，由村集体与受让方签订新的承包合同；对土地已出租的，由双方协商，最后由新确认的承包者，与村里签承包合同；对农户家里发生人口变动，该家庭的权利人自行协商，确定新的权利人与村集体签合同；对第一轮承包期间放弃土地的农户，则劝其放弃承包经营权，其土地由村里统计安排。
目前，该村共签订各类合同269份，全村681.14亩耕地被农户承包，占实有耕地面积的97.5％，户均承包土地2.64亩。调出耕地有26户，调入有36户，调整面积55.67亩，占耕地总面积的7.9％。对于新发生的22笔土地经营权的流转，村集体也已登记在册。新的土地经营权证，有待全省统一制作后，按合同填写盖章发放。
