物业公司收费必须先公示

　　千山晚报消息记者从辽阳市物价局获悉，今后，辽阳的物业管理公司必须在服务区域内的显著位置，设立公示栏或公示牌来公示服务项目、收费标准等，而不得收取标价之外的任何费用。

　　据了解，物业管理企业须公示的内容包括企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电 话等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当实行公示。当公示的物业服务收费标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所公示的调整，并应标出新标准开始实行的日期。物业管理企业不得利用虚假的或者令人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈，更不能在标价之外，收取任何未予公示的费用。

　　据介绍，辽阳市物价部门将对物业公司收费公示的执行情况进行监督检查，对不按规定对收费进行公示，或利用标价进行价格欺诈的物业管理企业，将依据价格法规进行处罚。

　　(记者马晓龙)