广州柏×雅苑监控账号资金可能被挪用，导致楼盘数月停工，无奈的业主正向各方讨要说法本报讯记者许琛、实习生张飞宇报道：昨日下午，记者接到报料称广州柏×雅苑200多名业主群集昌岗路信和广场向开发商和借贷银行讨要说法。记者采访中得知，柏×雅苑开发商涉嫌挪用监控账号资金，导致楼盘停工，业主无法按时收楼。
延迟五个月仍不知何时交楼记者赶到现场看到，约200名业主打着“讨回公道”等标语
，或坐或站地拥挤在信和广场的农业银行和信和中心门口。有警察到现场维持秩序，劝说业主离去。业主吴先生气愤地说，今年1月他花54万元买下柏×雅苑一套两室一厅的房子，可7月去开发商处拿钥匙时却发现工程已经停工，后来一打听才知道工程已停工一个多月。至今5个月过去了，收楼的日子仍然遥遥无期。该楼盘共有400多业户受害，其中不乏一次性付款的业主。一位岳姓业主告诉记者，从2003年10月份开始，柏×雅苑自编号20-24栋及31、32栋就进入公开发售程序，开盘初期以其独特的跃式设计吸引了不少买家，当时收楼时间明确为2004年5月。但事实上工程进度一拖再拖，业主们多次向投资商讨要说法，并没有得到明确答复，像昨日这样的事已多次发生。
售出八成五少部分资金入账有关心工程进度的柏×雅苑业主私下跟建筑工程公司接触，施工人员称房子能不能交就看与开发商信×公司方面交涉的结果了。在知道工期延误的主因是工程款未及时交付后，有不少业主向柏×雅苑的按揭银行中国农业银行咨询，10月11日银行方面书面答复：“现就柏×雅苑20-24、31-32栋部分业主查询事项作以下答复：至目前为止，我行对柏×雅苑20-24、31-32栋共发放141笔个人住房贷款，金额为2999万元，并根据相关规定全部划入相应监控账户。”随后，业主们从广州市房管所提供的资料中发现，2003年12月至2004年7月，那几栋楼合计售出率达85%，包括一次性付款、按揭等在内交易金额共为1.36亿元。
还贷抽资金开发商规避监控岳先生对记者说，对比上述两个单位的数据可知，划入监控账户的金额应该不止2999万元，从成交金额看划入监控账户的应该接近1亿元。那么资金是如何流失、如何被挪用的呢？岳先生向记者出示了广州市房管局11月13日对一次信访的《处理通报》，记者看到这么一句话：“……因为信×公司规避商品房预售监控，抽走资金还贷，不支付工程款造成的。”有律师对此事评论说，虽然1999年实行预售款监管后广州的烂尾楼大大减少，但柏×雅苑问题如不能妥善解决，将成为1999年后广州首例因监控账号违规而出现烂尾的项目。在广州，买楼花、买预售楼已经占据了购房者的主流。预售制度是否真的那么容易被人钻空子？预售账户谁来监控？柏×雅苑最终又将如何解决？记者将进一步追踪。（日京／编制）
