无证明一女士售房难过户丧偶如何证明是独身？

http://www.sina.com.cn 2004年12月22日10:06 龙虎网

　　【龙虎网讯】“因无法证明自己单身，连房屋也没办法出售过户。”陈女士眼看着好不容易谈成的交易就要泡汤，急得团团转。“所有的手续都办妥了，没想到栽在这个‘单身证明’上！”

　　陈女士家住白下区五老村，4年前丈夫因病去世。半个月前，她将自己在江宁的房子出售，而让陈女士没有料到的是，当她来到房产局办理过户手续时，却被要求出具单身证明。

奔波了几天，无论是街道、单位、派出所，还是民政部门均表示无法为她出具这样的证明。街道的解释是，“以前是由社区居委会开具了婚姻状况证明书，再由街道换成全国统一的《未婚证明书》，但新《婚姻法》出台后，接上级通知，社区居委会和街道办都已不能再办理类似手续了。”

　　单位也有理由：“我们不可能对所有职工的婚姻情况一清二楚，再说现在结婚离婚也不需要开介绍信。你要是隐瞒再婚事实，这个问题产生的责任以后到底由谁负？”派出所不同意开证明的理由和街道、单位基本差不多。

　　陈女士想不通，新《婚姻法》颁布后，现在的人结婚都可以不开证明，“丧偶后，我是一个独立的个体，完全有承担法律责任的能力，为什么仍然需要这样一个证明呢？再说，房产证上的名字原本就有我的姓名，我怎么就没有处置权呢？”

　　白下区房屋交易所一位工作人员解释说，根据目前的有关规定，此类房屋过户都必须由夫妻双方签字，对于离婚或丧偶的人则应开具“婚姻状况证明”，原因是夫妻任何一方去世后，到底有没有再婚，相关部门并不清楚。如果已再婚，房屋就可能是共有财产。没有“婚姻状况证明”，房屋若被其中任何一方卖掉，很可能引起纠纷。

　　据了解，自从新《婚姻登记条例》实施后，单位、街道、村（居）委会不再为个人出具婚姻状况证明，而目前在办理商品房交易、抵押贷款、财产处理、出国等手续时，仍普遍需要“婚姻状况证明”这一证书。于是，不少人就像陈女士这样开始为开具单身证明而犯愁。

　　江苏省民政厅朱处长对记者说，根据规定，结婚可以在两人任一方的户籍所在地民政部门登记。如果一个南京市区的女子，嫁到南通去了，没在南京登记处登记，这并不表示她就是未婚。“在信息化程度相对落后的南京，市内各区的信息都不互通，加上人员流动性非常大，即便市民政部门愿意为当事人出具在本辖区内‘无婚姻登记记录证明’，并不能表示该当事人就是单身。那么，这样的证明，又有什么意义呢？”