业主不签名，押金就不退

　　【金陵晚报报道】　两个月前，家住朗诗熙园的梁某（化名）请南京龙安装潢公司装修新房。李某作为装潢公司的负责人与小区物管——南京莲花物业管理公司签订“装修”协议，并交纳了1500元的装修押金。可还没开工，装潢公司与业主梁某因为价格谈不拢而使得这笔生意告吹。遂李某要求该物管公司，退回当初交纳的1500元装修押金。没想到，物管公司却称，李某必须拿出梁某的签字，才能将钱退给他，也可以找梁某来当面作证。但此时李某与梁某的关系早已闹僵，梁某对此事总借故推辞。李某为此寝食难安，不禁怀疑，物管公司 提出的这种“霸王”要求合法吗？于是李某打进金陵晚报“法援热线”寻求帮助。

　　该物管公司称，他们这样做，也是为了业主的利益。尽管物管公司这样解释，但李某觉得这只是物管公司与装潢公司单方面的协议。

　　对此，南京金路律师事务所的王权律师解答道：只要李某与物管公司所签协议上没有业主的签名，那么其法律关系只是李某所在的装潢公司与物管公司，与业主梁某并无任何直接关系。所以物管公司的要求没有法律依据。如果物管公司仍不退钱的话，该装潢公司可以向法院提起诉讼，要求该物管公司退还押金1500元。　实习记者王青萍

　　(编辑　丹妮)