本报讯（记者陆一波）因房屋采光有瑕疵，房产公司竟要求购房者签署有违公平交易原则的承诺书后才肯交房。为此，施女士将乐庭房地产开发有限公司诉至法院。徐汇区法院前天一审判令乐庭房产公司交付房屋，并支付违约金3万余元。
2002年10月，施女士与乐庭房产公司签订购房合同，并付清全部房款，双方约定于2003年9月30日前交房。后房产公司向施女士发出延期交房的致歉函，却未出示政府出具的不可
抗力造成工程延期的证明。期间，房产公司又在施女士所购房屋的前排建造新的楼盘，形成遮挡。今年1月，房产公司通知交房，并告知该房屋冬至连续满窗日照的有效时间少于一小时，要求施女士签署承诺书，“认可该情况，此后不再对该房屋的日照问题有任何异议与主张”。因施女士不同意，房产公司始终不愿交房。
庭审中，施女士认为：乐庭公司要求先行签署承诺书才能办理交房手续的行为，违背了消费者权益保护法的相关规定，侵害了她的合法权益，并造成一定经济损失，要求房产公司交付房屋，并支付违约金。
法院审理后认为：房产公司因自身原因，致使施女士所购房屋达不到冬至日连续一小时满窗日照的要求，理应承担违约责任。房产公司交房时，要求施女士签订承诺书，只是单方意思表示，在未得到承诺的情况下即不履行交房义务，已构成违约，应承担违约责任。据此，法院做出上述判决。
