生前瞒着老婆贱卖别墅　死后法院判他女友赔款

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　韦桂莲与前夫姜乾和离婚时，姜乾和隐瞒了一套价值60余万元的别墅。离婚后，姜把别墅以16万元的价格卖给了同居女友王小丽；去年4月，姜乾和因病去世。今年初，韦桂莲和子女们才知道这套别墅的事，遂起诉到法院要求王小丽赔偿损失。昨日，双流县法院一审判决王小丽赔偿韦桂莲母子44．9958万元。

　　一个谜团

　　先冒出个别墅

　　原告：离婚前买的屋，他死后我才发现

　　53岁的韦桂莲是崇州市崇阳镇人，早年与资阳市雁江区人姜乾和结婚。1997年5月14日，两人离婚。同年11月，姜乾和与三台县女子、24岁的王小丽同居。去年4月19日，姜乾和因病去世。

　　韦桂莲诉称，姜乾和死后，她才知道，早在1996年3月13日，姜乾和就以“姜波歧”的名义在双流县中和镇十八步岛购买了一套320平方米的别墅，价值60．9958万元。1996年底，姜乾和付清了全部房款并办理了产权证。而在离婚时，韦桂莲并不知道有这套别墅。

　　这套别墅哪里去了？

　　调查：前夫病中贱卖给女友

　　韦桂莲委托律师到房管部门查询后才知道，2003年3月17日，姜乾和病重住院期间，委托一名朋友将这套别墅以16万元的低价卖给了同居女友王小丽。姜乾和死后，2003年7月，王小丽又将别墅以25万元的价格卖给了别人并办理了产权转移手续。

　　又一个谜团

　　又冒出个神秘人

　　被告：原房主是个资阳青年

　　韦桂莲认为，既然是婚姻关系存续期间姜乾和购买的别墅，自己就有一半的产权，而姜乾和没有权利独自处分属于夫妻共有的别墅，于是她找到王小丽要求赔偿房款。对此，王小丽称，自己是从姜波歧的代理人手中买的别墅，而姜波歧是资阳市的一名未婚青年；因此她的买卖行为与韦桂莲没有任何关系，是合法的行为。

　　这个人到底是谁？

　　鉴定：就是那去世的前夫

　　协商无果后，今年3月11日，韦桂莲与17岁的儿子姜伟将王小丽告上了双流法院。为了证实姜乾和与姜波歧是同一个人，韦桂莲和姜伟申请对姜乾和、姜波歧的指纹和笔迹进行司法鉴定。经成都联合司法鉴定中心鉴定，姜乾和与姜波歧的指纹和笔迹都相同，也就是说姜波歧与姜乾和是同一个人。

　　当庭宣判

　　王小丽恶意串通

　　赔韦桂莲44万元

　　双流县法院审理认为，王小丽明知姜乾和与姜波歧是同一人，明知该别墅是共同财产，明知该别墅购买价为60余万元，却与姜乾和的代理人签订房屋转让协议，以低价购得该别墅，其实质是以合法的形式掩盖非法的目的，属于恶意串通，损害了韦桂莲母子的利益。根据《城市房地产管理法》“共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让”的规定，姜乾和在未经韦桂莲许可的情况下将别墅卖掉的行为是无效的。于是判决王小丽赔偿韦桂莲和姜伟房屋损失44．9958万元。双法研记者郭龙