沈阳春天趁夜拆档口(图)

http://www.sina.com.cn 2004年12月24日09:14 沈阳今报

　　记者李洪飞／文汪兴宇／摄

　　徐女士的档口被拆除。12月23日上午9点多，读者徐女士拨通今报热线22690666：在沈阳春天我的档口里的品牌内衣，一夜之间全丢了，店内的收银台、地架、档口玻璃也全没了。

　　一夜之间强拆档口

　　12月23日早上9点，在沈阳春天香港街4号经营内衣的业户徐女士接到服务员的电话，说她家档口的商品全没了，整个档口都被拆了。徐女士赶到时，整个香港街已被封闭起来，很多工人在忙活装修。和她有同样遭遇的还有香港街7号的业主。工人讲，东西是22日晚上被搬走的，具体情况得找沈阳春天的管理人员。

　　“我知道这里要装修，可是有些条件一直都没和‘春天’达成一致，档口门是锁的，在我没同意的情况下，就擅自撬门拿走东西。这侵犯了我的权利！”徐女士气愤地说。

　　动迁改造业户频搬

　　徐女士说，她是今年4月开始在沈阳春天经营的，32平方米的店面每月7500元管理费，第一次装修花了1万多。5月末时，“春天”的马书记跟她讲，整条香港街都要变成内衣街，徐女士因此又花了两万多元进行第二次装修。8月份，她又接到动迁通知，说香港街要改造，她被安排到展西区9号70平方米的店里，管理费涨到每月8000元。“展西区的均价是200元／平方米，这样算来，我的管理费就有可能涨到14000元，每月8000元的费用不知道能维持多长时间。我就拒绝了去新档口做生意。”徐女士说。

　　12月19日，徐女士接到了“春天”的通知，要求她在12月21日晚6：30前迁出，否则将按照《联营合同书》第10条处置。21日，徐女士又找马书记谈话，得到领导要研究的答复。

　　春天“讲理”事先告知

　　记者与徐女士一起找到了马书记，她承认档口里的东西已经被保管起来了。她表示，在采取强制手段之前，已经书面告知徐女士，是徐女士没有按照规定迁出。“春天”与业主是联营的形式，“春天”提供场地，业主提供商品，业主违反规定，“春天”就有权利这样做，这是按《联营合同书》办事。

　　徐女士却提出了不同的意见：“我已经咨询了律师，根据律师的解释，合同本身就是不合法的。因为合同第13条规定，‘沈阳春天有权视经营管理需要而另行制定、修改、补充各项规定，业户必须严格遵守。’这不是‘霸王条款’吗？‘春天’和业主都是平等的民事主体关系，并不存在管理和被管理的关系，‘春天’凭什么没收我的东西？我的自身权益已经被侵害了，我只有使用法律武器与‘春天’抗争到底。”