本报讯（记者张奕）购房者明明看到“网上房地产”上标明房源可售，开发商却硬说该房源已卖；开发商网上签订的定金合同，购房者信息明显作假……上海万邦都市花园房产销售有猫腻，昨天市房地产交易中心发出通告，叫停其售楼行为。
今年四月起，上海实施商品房销售合同网上备案制度，所有房源的销售状态全部在网上公之于众。然而市房地产交易中心在对网上备案的定金合同进行校核时，发现万邦都市花
园项目所签订的定金合同，存在着许多虚假信息，如同一套房屋出售价格悬殊几十万；购房人身份证号码只有13位、11位、9位和5位数；购房人的住所为“阿哥如果而后”、“的沙皇”、“阿斗发个”、“无可奈何花落去”等，完全不符合《合同法》和《价格法》的规定。
与此同时，该楼盘的购房者纷纷投诉，反映经网上房地产网站查询，万邦都市花园有多套房源可供销售，购房者多次向万邦都市花园售楼处要求购房，均被销售人员以已售完或已抵作工程款等理由拒绝。有购房者还接到中介公司的电话，邀其购买万邦都市花园期房，除支付合同款外，另需支付好处费10万元，但表示不出具任何字据。
对于上述情况和问题，市房地产交易中心已报市房地资源局执法监察总队，并提请执法监察总队会同物价、工商等部门予以调查处理。在调查处理期间暂停办理万邦都市花园商品房的网上备案手续。
按照上海“网上销售”有关规定，全市所有可售房源都以绿色显示，一旦该房源签订了定金合同，便显示为粉红色；如果15天后购房者不与开发商签订预售合同，则该房源再次显示为绿色。由于不少开发商存心“捂房”，便擅自输入虚假信息，使欲保留房源处于已被预定状态。有的开发商则在15天后再次签订假定金合同，以“留住”该房源。
市房地产交易中心有关负责人昨天表示，目前上海“网上房地产”公布的信息都是真实的。消费者如果发现购房者的售房行为存在猫腻，可登陆“网上房地产”或市房地资源局网站（www.fangdi.com.cn）进行网上投诉，还可拨打投诉电话58827699进行电话投诉。开发商的违规行为一经查实，将受严厉处罚。
对于此事件，本报将作跟踪报道。
