淄博市国土资源局国有土地使用权拍卖挂牌出让公告

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　　根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法规的规定，淄博市国土资源局以拍卖挂牌方式出让2004(增量)-D001号等6宗国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、宗地的基本情况

　　2004(增量)-D001号宗地。位于309国道以南山障埠村以西，地处淄博市基准地价一类乡镇区域。规划用途以商业金融业用地为主，住宅为辅(旧村改造)，规划容积率不大于1.2，建筑密度不大于30%，绿地面积不小于30%。政府以拍卖(挂牌)方式出让该国有土地使用权，出让面积69369平方米(合104.05亩)，使用年期商业用地30年，住宅用地70年。拍卖(挂牌)起始价1875万元。竞得人在支付成交价款的同时，还须按照每年每亩1500元的标准支付被征地村民生活补助费，支付期限30年，并与被征地村签订兑付合同。瑕疵告知：宗地内有500KV高压线一条，由竞得人按有关规定自行协调处置。成交价款中不包括宗地内3650.67平方米的住宅楼，竞得人应保证住宅楼权益人的正常使用并协助其办理土地房产等手续。

　　2004(增量)-D002号宗地。位于309国道以南山障埠村以西，地处淄博市基准地价一类乡镇区域。规划用途为商业，规划容积率不大于1.2，建筑密度不大于30%，绿地面积不小于30%。政府以拍卖(挂牌)方式出让该国有土地使用权，出让面积91543平方米(合137.32亩)，使用年期30年。拍卖(挂牌)起始价2475万元。竞得人在支付成交价款的同时，还须按照每年每亩1500元的标准支付被征地村民生活补助费，支付期限30年，并与被征地村签订兑付合同。瑕疵告知：宗地内有110KV、500KV高压线两条，由竞得人按照有关规定自行协调处置。宗地内有水塔及其附属设施一宗，竞得人应保证设施原权益人正常使用。

　　2004(增量)-D006号宗地。位于周村区西陈村站北路西陈段，地处淄博市基准地价一类乡镇区域。规划用途为住宅，规划容积率不大于1.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。宗地内有建筑物两栋，建筑面积6000平方米。政府以挂牌方式出让该国有土地使用权，出让面积10018平方米(合15.03亩)，使用年期70年。挂牌起始价540万元。瑕疵告知：宗地对外通行经西陈村道路，通行权由竞得人自行协调解决。

　　2004(增量)-D008号宗地。位于周村区正阳路桃园村段路东，地处淄博市基准地价二类乡镇区域。土地规划用途为住宅，沿路可设置商业金融用地，政府以拍卖(挂牌)方式出让该国有土地使用权，出让面积63341平方米(合95.01亩)，其中商业用地13142平方米(合19.71亩)，使用年期为40年；住宅用地50199平方米(合75.3亩)，使用年期为70年。拍卖(挂牌)起始价3600万元。2004(增量)-D007、D009号宗地。位于周村区正阳路桃园村段路东，地处淄博市基准地价二类乡镇区域。规划用途为住宅，沿路可设置商业金融用地，政府以拍卖(挂牌)方式整体出让以上两宗国有土地使用权，出让总面积144590平方米(合216.88亩)，其中商业用地30000平方米(合45亩)，使用年期为40年；住宅用地114593平方米(合171.89亩)，使用年期为70年。起始价8200万元。

　　至申请截止日，除2004(增量)-D006号宗地外，其他各宗地竞买人超过三人(含三人)以上时，以拍卖方式出让；不足三人时以挂牌方式出让。

　　二、竞买人资格

　　中华人民共和国境内、外的企业、团体或个人，除法律另有规定外，均可参加竞买。

　　三、拍卖挂牌时间、地点

　　本次拍卖出让时间定于2005年1月17日9时；挂牌出让时间定于2005年1月17日至2005年1月28日15时。地点在淄博市土地交易市场(张店区人民西路60号)。

　　四、文件索取和现场踏勘

　　竞买申请人自公告之日起至2005年1月11日到淄博市土地交易中心索取宗地的相关文件资料。淄博市土地交易中心在此期间组织竞买人现场踏勘和答疑，竞买申请人也可以自行踏勘现场。

　　五、竞买申请的办理竞买申请人应于公告发布之日起至

　　2005年1月11日15时之前，持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证(竞买申请人为个人的持身份证)、授权委托书、受托人身份证等相关资料(一式三份)及竞买保证金，向淄博市国土资源局提出申请。竞买保证金必须在拍卖(挂牌起始)日前到达出让人指定的账户。淄博市国土资源局委托淄博市土地交易中心对竞买申请人的资格进行审查。各宗地竞买保证金如下：2004(增量)-D001号，180万元。2004(增量)-D002号，250万元。2004(增量)-D006号，50万元。2004(增量)-D008号，360万元。2004(增量)-D007、D009号，820万元。

　　六、本次拍卖挂牌出让的详细情况和具体要求请参阅《淄博市国土资源局国有土地使用权拍卖挂牌出让文件》。

　　出让人：淄博市国土资源局

　　承办单位：淄博市土地交易中心

　　联系地址：淄博市张店区人民西路60号

　　联系电话：0533-2771621

　　联系人：孙先生

　　2004年12月24日编辑：李辉【 发表评论 】 【