《法治在线》第一现场：站前反扒（二）

　　同期：本溪公安局站前中心派出所指导员 冯平

　　这就是说对于零口供 把摄像作为一个诉讼证据 确实起到一个震慑的作用

　　主持人：

　　刚才我们看到，反扒民警取得证据原来是这样的不容易，余教授，警方取得的这些证据在订刑上有什么作用？就目前我国的法律来看，处理这些扒窃分子，主要应该适用哪些法律？怎样对他们进行处罚？

　　余教授：

　　主持人：孙晋抓了8年小偷，他对自己工作的方方面面都进行了总结，下面我们来连线孙晋，就这方面的情况让他介绍一下。孙晋你好：听说你对工作中的记录做了系统的总结，你给我们介绍一下这方面的情况好吗？目前扒窃的手段主要有哪些？

　　孙晋：扒窃手段主要现在是用镊子，这个镊子主要是趁被害人找钱，或者是走路的时候，从后边把钱给扒窃出来，一般都是在咱们上衣兜里或者裤衣兜里

　　比较明显的地方好成手

　　主持人：犯罪嫌疑人一般会选择什么样的人作为侵害对象？

　　孙晋：侵害对象主要是以妇女为主 一般是20岁至50岁之间的妇女防范意识比较差，她们一般是买菜的时候，都在讨价还价，她往往忽略自己更重要、更贵重的物品，注意力没有集中在自己的钱物上，都是想着便宜点，所以扒窃分子容易得手。(一组画面 小偷怎样跟踪受害人)

　　主持人：孙晋在8年的扒窃工作中，对小偷的一系列扒窃伎俩也进行了归纳总结？这里有一份图表我们一起来看一下。

　　图表：

　　扒窃方法：

　　1 路上扒窃 行业术语 “溜道”， 就是对路边行人下手

　　2 砸车扒窃 行业术语“砸车门”， 就是盗窃车里面的贵重物品

　　3 门口扒窃 行业术语“掀门帘子”， 就是冬天顾客进出商场时，在掀门帘进门的一瞬间扒窃顾客钱物

　　4 公交车门口扒窃 行业术语“挤车门子”，就是在乘客上下车挤在车门口时，侍机扒窃

　　作案手段：

　　1 剪刀 用于剪手机挂绳

　　2 镊子，用来夹受害人口袋里的钱

　　3 刀片，行业术语“青子”，分单印、双印，割划皮包

　　4 弹弓 行业术语“嘣子”，用于打破车玻璃

　　主持人： 余教授，刚才我们看到，有些小偷没有偷窃成功，而且也让受害人给发现，像这种情况，受害人应该怎么处理？

　　余教授：

　　主持人：好的，感谢余教授。

　　我们日常生活中，您自己或是身边的人，可能有过被扒窃的经历，不管您或您的朋友有没有丢失钱物，都应该记住：遇到这种情况都要到公安机关报案。只有全社会一起来防范，才能最大限度的遏制这种情况的发生。(隐黑)（记者：张皓）

　　互动地带：能否自行封闭窗外平台？

　　演播室：现在，城市居民购买商品房的越来越多了，业主和物业之间的纠纷也是层出不穷。首都航天机械公司的黄建中，就因为把自家客厅阳台外面的平台用塑钢窗封闭了起来，被小区物业告上了法庭。

　　解说：2003年10月，黄建中在北京市大兴区芳源里小区购买了一套位于二楼的住房。办理入住手续后黄建中发现，住房客厅北面阳台外面就是人来人往的大街，而阳台窗下有一个深约1米、长约3米，用来放置空调室外机的平台。他认为，这个平台有可能为犯罪分子偷窃提供条件。

　　同期：业主 黄建中(01：57：40)

　　如果说晚上这里藏一个人的话 晚上根本看不见 因为(阳台窗户)围墙有1米多高 蹲一个人我们根本发现不了 一翻窗户就能进来 特别是夏天 因为夏天窗户是开着的 他晚上进来 我们的生命安全 财产安全就会受到威胁

　　解说：发现这一安全隐患后，黄建中当即找到小区物业进行了交涉。从小区物业处黄建中还了解到，他所在的二楼，有10套住房和他家一样存在安全隐患。而小区物业口头答复，要是黄建中能够把二楼的10户业主都找到，并且大家都同意封闭平台的话，可以向小区物业提出自费封闭平台的申请。

　　得到了小区物业的口头答复，黄建中立即征求了二楼所有业主的意见，随后向小区物业递交了由10户业主签名要求封闭平台的申请。

　　可是，申请交到小区物业以后，物业一直没有给予书面答复。而就在这个时候，一楼的部分商户又在二楼平台外设置了广告牌，安全隐患因此变得更加严重起来。

　　同期：业主 黄建中(01：55：52)

　　你看这里是一个没砌的管道 台阶 上去就能爬上平台 人上去 爬上去以后 就能在哪儿藏着

　　解说：由于担心安全问题，2004年4月下旬，黄建中等10户业主每户花费1700多元，统一设计、统一材料、统一式样，用塑钢窗将北面阳台窗外的平台封了起来。

　　同期：业主 黄建中(02：00：51)

　　你们封的时候 他们(物业)有没有出面阻止你们制止你们封

　　没有

　　解说：平台封闭以后，黄建中等业主对安全问题的担忧终于得到了消除。可是，还没等黄建中高兴几天，承担芳源里小区物业管理任务的北京延龙物业管理有限公司，以“未经批准私自安装塑钢窗，侵占了全体业主对公共部位的所有权，改变了房屋及配套设施的外观”为由，将黄建中和另一个业主冯绍辉告上了法庭。

　　同期：北京延龙物业管理有限公司总经理 乔志强

　　从物业管理来讲 有明确规定 未经房地产主主管部门批准 不能搭建建筑物和构筑物

　　解说：小区物业为此要求法院判决黄建中、冯绍辉拆除未经批准安装的塑钢窗并恢复原状。

　　2004年8月，大兴区人民法院作出一审判决，支持了小区物业的主张。

　　虽然法院的一审判决只是要求黄建中和冯绍辉拆除塑钢窗并恢复原状，但其他8户业主知道，输了官司的，实际上是二楼的所有住户。为此，他们筹集资金8000多元聘请了两位律师，支持黄建中和冯绍辉上诉到了北京市第一中级人民法院。

　　令业主们高兴的是，北京市第一中级人民法院在2004年11月作出的终审判决撤消了大兴区法院的一审判决，同时驳回了小区物业的诉讼请求。这就意味着，10户业主赢了官司，他们的塑钢窗不用拆除。

　　同期：北京市第一中级人民法院法官 高海鹏(谈判决理由)

　　平台确实存在安全隐患 业主封闭平台 是合理的要求 而且由于统一施工 并没有影响外观

　　演播室：当前，业主和物业之间的纠纷越来越多，法律界人士指出，解决纠纷的最好办法，就是拿起法律武器，理性地维护自己的合法权益。

　　同期：北京市律师协会物业管理委员会秘书长 余国飞(01：16：52)

　　可以依靠自2003年9月1日起开始实施的国务院《物业管理条例》解决类似的问题 一 应该找物业公司 要求物业按照约定履行应当履行的义务 二 如果物业没有提供服务 可向政府部门提出

　　解说：律师还提醒，遇到物业管理方面的问题，一定不要自行其事 正确的做法是向当地政府居住小区管理办公室投诉，由他们进行裁决。不服裁决的，还可以向人民法院起诉，通过法院判决来强制对方履行义务。

　　同期：北京市律师协会物业管理委员会秘书长 余国飞(01：23：24)

　　发生安全隐患 如果跟物业提了 协商了 物业公司不为所动 不了了之 这种情况下 你一定要注意保全证据 什么证据 找了物业 找人作证明 即便有了纠纷上法院 也有证据

　　演播室：好了，感谢您收看今天的法治在线，再见！（记者 喻圣宏）

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