售房面积增多买者事先未知 多户房主对增加款疑惑 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年12月28日10:44 江南晚报 | ||||||||
本报讯建好新房后被告知比原定面积多了些,经查原来是阳台面积,业主们对此疑惑不解,这部分原来不是说赠送的吗?昨天,塞维拉二期的4位业主代表来报社反映这一问题。 据悉,塞维拉二期底层是车位,因此一楼的住户都有一个大露台。 业主朱女士说,当初因为这个露台是赠送的,所以一楼的房子比二楼每平方米单价多
10月底完成房屋验收与交接时,房产公司说房子造大了,一楼的业主们要补交5000到10000多元不等的面积增加款,当时阳台上没有栏杆。一些业主发现阳台上多出了一条栏杆,他们就对面积的增加产生了怀疑。后从锡山测绘公司得知,多出的面积就是这后来形成的阳台,测绘公司9月收到了房产开发公司的书面变更通知单。增设栏杆后的部分上面有顶篷,减半算入面积。一楼业主总共30多户,每户增加了2至4个平方米的面积。 业主手中所拿的住宅使用说明书上,明确写着阳台数为1个。他们说现在如果加上多算部分,就成了2个阳台,这明显与合同不符。他们拿出当时和开发公司签订的商品房买卖合同,上面第10条明确写着,导致商品房空间尺寸受到影响时,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人。塞维拉二期一楼的业主说,他们没有收到任何通知。 记者致电塞维拉房产开发有限公司的武总,她在电话中说,房屋面积是经过测绘公司核定的,增设栏杆有依据可循。几位业主代表说,将付诸法律来解决此事。(金勇) | ||||||||