【龙虎网讯】件背景：2003年5月，黄某与南京某房地产公司签订一处房产的买卖契约。合约中规定，开发商应在2003年12月31日向黄某交付该小区的公共配套设施：万国会所，会所标准一栏为空白。同时约定，如开发商延期交付，其将承担每天赔偿已付房款万分之三的违约责任。不知双方当时为何没有约定会所标准，但该栏中的空白成为日后引发双方官司的隐患。黄某入住小区后发现，尽管会所的交付日期已过，但会所却仍是一座三层楼的毛坯房。当初在公司发给黄某的售楼广告中，称万国会所是一所“往来于翠湖东南水岸，汇聚多项
全球高尚设施，呈现原味万国风情，令你体验超越时空的名流时尚”的国际档次的会所。为了形象说明上述文字，资料中还配有两幅图片：一幅为高级的健身馆，一幅为室内游泳池。今年11月，在合约中的会所交付日期过去近一年后，黄某将开发商告上法庭。
开庭：11月16日上午玄武法院黄某表示，开发商承诺“万国会所”功能齐全，他才决定购买这套位于郊区，各项生活配套设施及商业、娱乐业都没有的小区住房。开发商没有按时交付是明显违约，应承担自合约约定交付日期至今的违约金共计4万元。被告开发商辩称，去年12月31日，他们已将会所交付给一家物业公司（当时该公司正在管理小区，如今已离开），交付凭据俱在。会所的装潢以及经营应由物业公司同业主商定，与开发商无关。
“高级会所”交付却是毛坯房 业主状告开发商
2004-12-29 10:47:34推荐本稿短信订阅 pageCon();
作者：洪唯
（来源：金陵晚报）
