宁波日报讯（记者余建文）新房子交付在即本是件高兴的事，但北仑大碶)明港公寓十几位购房者却愁眉不展。他们向本报新闻热线诉称：他们买的店面房被开发商隔出一块，卖给别人作了车棚。
记者日前来到现场调查。明港公寓是栋小高层公寓，引发纠纷的是2期底层的30来间店面房，涉及10多户购房者。据了解，这些店面房于去年4月上旬发售，售价每平方米1.7万至
2.4万元不等。尽管价格不菲，但开盘后即被抢购一空。数月后，随着房子撤掉围网露出全貌后，购房者却傻了眼：店面房后部被隔出一块，作为楼上公寓房的附属车棚，由此原本层高为6.3米的店面房后部缩减到了4米左右，变成一个平台。
谢先生花了800多万元买了8间店面。他说，原本他看中的是层高比较高，可以隔层使用，这才买的。现在后部一共被隔去40多平方米，利用率大打折扣。“当初买房是抢着买，没见过平面图就签了合同，要知道是现在这个模样，我就不会要了”。
事后，记者联系了公寓楼的开发商。销售部徐经理说，我们是按合同办事的，即将交付的店面房和设计一致，面积也够，并经房管处核准。平面图虽然是签合同后再附上去的，但售房时购房者对设计布局应该是清楚的，因为当时房子已经结顶，可以现场参观，平台的设置一目了然。徐经理认为，公司完全是正规操作，不存在赔偿问题。
上月中旬，购房者联名向北仑区消费者协会进行投诉。区消协认为这起纠纷比较特殊，不仅牵涉金额巨大，且有后遗症，比如同一块地被分别卖作店面房和附属车棚，公摊面积计算可能会有问题。
“争议的关键是购房者买房时知情权是否得到了体现”，消协同志说，合同中对房子的层高、结构等都没有明确注释，那只有以平面图为准。但如果购房者签合同时未见平面图，或事后附加的平面图未经买卖双方确认，就可能意味着购房者的知情权没有得到保障。
据悉，北仑区消协曾联系房产公司试图调解，因双方分歧太大，调解失败。消协建议购房者通过法律途径解决纠纷。
