三间房子住百人

　　晚报讯一套建筑面积约120平方米的普通居室，究竟能住多少人？一套14层、每层2房的小高层，究竟住了多少人？读者张先生说：在他居住的这个单元里，有三间房子共住了近百人，他们都是来自同一饭店的员工。

　　楼梯走廊很热闹

　　张先生告诉记者，这三套住房是同一位房东的，一个多月前，房子租给了某饭店做集体宿舍，每套房子里住了几十个人。

　　每天上下班时间，楼道里就像电影院散场；每到吃饭时间，其他地方的人也赶到这里就餐，总共有百来人，楼梯间、走廊里特别热闹；到了晚上，这些年轻人楼上楼下地跑，搞得他们一家不得安宁。

　　因为人多，这里又是一梯两户的小高层住宅，光是电梯就得等很长时间。他曾多次向物业反映,但物业表示只要房东的租房手续齐全，就不归他们管了。

　　十几分钟走出几十人

　　日前，记者来到张先生家的这幢楼外，当时是上班时间，记者看到八九拨人从这个并不宽敞的单元门里走出来，他们有的穿着厨房间的白色工作服，有的则是宾馆礼仪服务生的打扮。有三三两两的，也有十几个人一拨的，互相招呼着，短短十几分钟，大概三四十人从这里出来，走向同一方向。

　　记者来到张先生反映的“宿舍区”。这一层的两套房子，一套敞着门，有些服务生打扮的人在里面吃饭；另一套房门紧锁，门上贴着男士止步之类的警示；楼上那间“宿舍”也敞着门，门里面摆着一些双层的床铺，大概有七八个同样装束的人在里面吃饭。他们告诉记者，他们在这里住了一个月了，这套三室两厅两卫的房子里住了三四十个人，整个单元三幢房子里住了近百人。他们都是附近某大酒店的员工，饭店离这里走路也就5分钟。

　　由于居民还不多，所以受影响的只是张先生一家。如果人住满了，一部限载11人的电梯和1米宽的楼梯，根本无法承受这么多人上上下下。

　　不低于6平方米?

　　记者从普陀区房地局了解到，去年10月1日起开始实施的《上海市居住房屋租赁管理实施办法》规定，“向单位出租用做集体宿舍的，与非出租的房屋实行分门进出或者采取分隔措施；其中，承租的居住人数超过15人的，配备相应数量的专职管理人员。”“向单位出租用做集体宿舍的，承租的人均建筑面积不得低于6平方米，或者人均使用面积不低于4平方米。”而且，如果出租做集体宿舍的，在合同中要写明“租给单位做集体宿舍”，并注明居住人数。

　　记者了解到，这三套房子，有两套的建筑面积约121平米，另一套约98平方米，按照居住百人计算，这些饭店员工的人均建筑面积仅有3.4平方米；而且，三套“集体宿舍”位于同一单元，凭空多出的百来人对于这个单元是个极大的“考验”。作者:记者李胜南