一房两卖 被判返还双倍定金

　　本报廊坊电　（记者程建辉）廊坊中房房地产股份有限公司在收下买主李某5万元购房定金后，却将房子卖给他人。多方交涉无果后，李某将中房公司告上法庭。经廊坊市广阳区法院调解，双方当事人达成协议，解除双方订立的房屋订购协议。中房公司返还李某双倍定金10万元。

　　2004年8月4日，李某与中房公司订立了房屋认购协议书，约定购买中房公司位于康庄 小区1号楼1号门市房一套，价款为468010元。中房公司应于2004年12月31日将所售房产交付李某使用，李某也应于该日前将所有房款付给中房公司。李某为此向中房公司支付定金5万元。在协议书中的特别事项中约定，在双方签定认购书后，中房公司不得再销售此房。

　　此后，李某到处筹款准备按期付款。但临近交款时间时，李某却突然发现有人在他认购的房屋内准备进行装修。原来中房又将该处房产卖给了他人。李某将中房公司一纸诉状告上法庭。经法院调解，双方当事人达成如上协议。