如此房屋符合谁家入住标准

　　“金色家园”二期的业主认为开发商不该草草交房

　　本报讯（记者胡雁冰赵志娴）金色家园二期的业主们接到入住和交费通知后，发现小区内草席铺盖着的是泥泞路，房屋内暖气冰凉，难通水电。气愤的业主认为，开发商为了推卸违约责任草草交房。但售楼部却生生表示，就是眼前这样的小区已具备了入住条件。

　　昨日11时许，记者来到裕华西路的“金色家园”售楼部，几十名业主正在这里等候，说起房子的事他们都很气愤。业主李女士说，他们都是金色家园小区二期的业主，从2003年5月份就交了部分房款，购房合同上写明在2004年12月31日房子可以入住。

　　2005年1月3日，业主们接到通知说房屋可以入住了，让将物业费、维修基金、购房余款等费用交清。业主们到小区内一看，连路都没修好，而且水、电、暖也没通，根本不能住人。而售楼部的工作人员却说这样就可以入住了。一位姓王的业主说：“如果开发商不能按期交房每天都要支付违约金。相反，接到入住通知后，如果我们不及时办理相关手续，我们就违约了。他们这种做法是为了逃避违约责任。他们以为业主一般冬天也不会往里搬，用这段时间把房屋修完，就没事了。”记者在一位业主的购房合同上看到，金色家园开发商是石家庄市金明房地产开发有限公司，房屋交付使用日期为2004年12月31日，而且写明交付使用时房屋要通水电暖。业主们当着记者的面拨打了购房合同上写的开发商法人代表的联系电话，回音显示电话号码不存在。

　　在售楼部值班的一名员工称，她对此事并不了解，而其他工作人员都有事已离开了，得等下午才能接受采访。

　　记者随同几名业主来到位于东开发区金色家园小区。记者看到小区内道路修到4号楼门前就断开了，通往二期几栋楼的道路还没有硬化，泥土路面上铺着几十张草席，地上的几个井还大张着嘴没有完工。几栋楼房窗户处还拉着密密麻麻的电线。

　　进入6号楼1楼的一个房间，记者看到屋内自来水管上连水龙头都没有，暖气片冰凉，电灯倒是亮的，可是窗户上却拉了几根电线。在楼内其他几个房间情况基本类似，有的房里还住着建筑工人。业主们气愤地说：“这样的房子让人怎么住啊。”业主们还告诉记者，他们曾要求看房屋的验收合格证，但至今售楼部的工作人员也没让他们看。

　　昨日下午，记者拨通了金色家园售楼部的电话。一名工作人员说，房屋已经符合入住标准。没通水是因为业主暂不搬入怕水管冻裂了，但“管道都铺好了，如果业主和我们签冻裂了管道后果自负的协议，我们立刻就给他通水。”

　　记者问：“电怎么是临时的？”

　　“电线也都接好了，不是临时的，入住就能通。暖气确实没通，这是因为入住率没达到80％，冬季交房都存在这种问题，公司已经决定以后不再冬季交房了。”

　　“路怎么还没修好？”“没修好那部分属于道路支线。”

　　但记者看到的情况却是，不通过那条铺草席的“支线”，业主根本无法到达住处。记者又以业主身份拨打了金色家园物业的电话，回答如果现在要入住只能暂时从别处接电，因为小区内安装的是插卡电表，进行买卡等程序需要等待一段时间。