本报1月10日讯 （记者滑艳兵）物业公司究竟可以收哪些费用？收费标准是多少？收费之后，物业公司应该提供多少服务？今天，记者从太原市物价检查所了解到，从现在起，省城各物业小区收费公示将统一标准、统一内容。另外，从现在起至2月28日，他们将对省城各小区的明码标价情况进行检查，并对拒不执行的物业公司依例进行处罚，以维护广大业主的合法权利。
据太原市物价检查所房地产检查处有关负责人介绍，过去由于很多物业公司都不进行收费公示，或者公示不明确，只公示对自己有利的内容，这严重侵犯了广大业主的权利，并引发业主和物业公司之间的多种矛盾。根据国家发改委和省物价局有关文件规定，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。物业服务成本构成一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用、物业管理区域绿化养护费用、物业管理区域秩序维护费用、办公费用、物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其他费用。
据了解，物业收费公示包括物业收费基本标准、收费依据、收费管理办法以及物业公司收入、支出、业主享有的权利和应尽的义务等内容。针对需要公示的内容以及如何公示，物价部门将统一标准、统一内容、统一形式、统一公示位置。凡属于物业收费成本构成里的内容，物业公司不得以任何理由再行收费；凡未在公示栏上进行公示的内容，物业公司不得进行收费。
(来源：山西新闻网 山西晚报 网络编辑：徐舜)
