趁别人回家租套房子住 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年01月13日04:48 杭州日报 | ||||||||
年关将至,外地民工纷纷返乡,大学生放假回家,杭城的房屋租赁市场又步入了淡季。然而市场的冷淡并不意味着无商机可寻,准备来年在杭州租房的房客倒不妨此刻出手下单,或许会有意外的收获。 昨日,记者偶尔路过城北的城郊接合部,此地集中了多所大学,多个小商品市场,因此那里有相对低廉的出租农民房,平时一直是大学生和民工们租赁的首选,旺季时,甚至出
时下,杭城的租房市场已经步入了供大于求的买方市场,这对房客来说无疑是个好现象。房客只需把握好这个契机,绝对是个投资理“房”的好途径。“大家一般都集中在年初的2、3月份来找房子,正好赶上租房的高峰期,一是房价贵;二是找房子的人多,房源相对少,很难找到满意的。”不少房屋租赁中介公司都提醒房客们提前一个月找房子,因为年底找房子的人少,价格便宜,房源又多。 “有的人就想省一个月的房租,过年回家,就把原来的房子退了,来年再找。其实你在年底挑一个满意的房子,用低价位租下来,第二年一整年就可以把这一个月的房租钱赚回来了。” 市区内多家房子中介公司的情况也是一样,据里面的工作人员反映,一两千元的市区商品房,这段时间房租下调一般在一两百块左右。 21世纪不动产的一位销售小姐还向记者介绍,现在杭州出租房的房东,一般都是另有住房,闲置的房子用来出租、投资,很多人都想图方便,把出租的事项交给中介公司,只要是有诚意、素质好的房客,他们都愿意出租,这时价格也不会斤斤计较。他们公司的出租业务中,这样的交易占大多数,出租合同都是续了又续,合同期内的房价一般不会动,只可能根据市场价格做适当调整。 (实习生任彦记者吴薇 杭州日报) | ||||||||