【金陵晚报报道】
［案由］
父亲、祖父先后去世，佟家三兄弟继承了祖父的一处房产。为明确产权，老大将老二、老三告到法院，就在这时，老三意外身亡。在法院调解下，老大、老二达成了调解协议。
不想7年后，改嫁的母亲意外得知调解一事，遂以“行使去世小儿子的房屋继承权”为由，向法院提出申诉。
［案情］
坐落于侯家桥29号的一间约44平方米的房屋原是佟大、佟二、佟三的祖父所有，后拆迁至侯家桥17号（建筑面积约38平方米）。在父亲和祖父先后去世后，佟家兄弟的三个姑姑一致表示，愿意将各自应继承的房屋份额转赠给佟大。为了避免日后麻烦，佟大于1997年3月向建邺法院起诉佟二、佟三，要求明确房屋产权。不想，就在诉讼期内，一件意外的事情发生了，佟三于1997年4月13日因车祸去世。同年5月，在法院主持调解下，佟大、佟二自愿达成协议：侯家桥17号房屋产权归佟大所有，佟大给付佟二房屋折价款2400元。调解书生效后，佟大将2400元折价给付了佟二，并将房屋过户到自己名下。2004年7月21日，佟大、佟二的母亲秦某意外得知7年前的这纸调解书后，心有不服，虽然她早在1978年就改嫁给他人，当时属于老爷子的房子她无权继承，但三儿子的过世，使得这里面的继承关系有了变化。于是，她以“我儿子佟三在诉讼期间死亡，我是其合法继承人，应当通知我参加诉讼，但民事调解书中遗漏了我，侵犯了我的合法权益”为由，向一审法院提起申诉。法院于2004年7月21日立案复查此案。法院复查后认为，最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第52条规定：“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”本案中，佟三没有表示放弃继承，但在诉讼期间死亡，由于佟三的母亲秦某是佟三的合法继承人，故佟三继承遗产的权利转移给秦某行使。因此，法院决定对此案进行再审，将秦某追加为本案的被告。
［判决］
法院再审后认为，根据我国《继承法》法定继承的规定，秦某可继承争议房屋的十二分之一（即3．25平方米），考虑到佟大已经将该房过户到自己名下，可由佟大将母亲应得的份额折价补偿给母亲。2004年12月，法院再审判决：佟大给付秦某房屋折价费5000元。 金陵晚报记者 陈菲 通讯员 正义(编辑 五木)
