本报讯用一张伪造的身份证，骗过房产局工作人员的眼睛，将本不属于自己的房产过户到自己名下。记者昨日从南京两级法院获悉，类似用虚假材料办理过户，导致市民告上法庭，要求房产局撤销所办产权证的行政诉讼官司，2004年共发生了87起，比前几年这类行政官司的总和还多。房产部门接到投诉后，进行自纠的则更多。据悉，去年市房产局共发放产权证20多万本，后被法院判决撤销的有40多本。目前，由房屋登记、过户引起行政诉讼的增幅位列一些基层法院行政庭受理案件的首位。
一些市民认为，这类诉讼持续增多的原因，是房产局在简化市民办证、提高效率的同时，对相关材料的审核工作却有所脱节。案件当事人也指责说，房产部门对材料的审核太随意，往往只是限于形式上而不是实质上的审核。记者得知，进行过户欺骗的，向房产部门提供的虚假材料，主要集中在身份证、授权委托书和房产证上。市房产局产权处的有关人士表示，对他们来说，判断房产证的真假，并不困难；可缺乏专业人员的指导，判断身份证、授权委托书的真假，绝非易事。此外，欺骗过户的，大都和家庭财产纠纷有关，一方当事人很容易取得另一方的证件材料，这就更增加了审核的难度。
关于外界对房产局材料审核脱节的指责，房产部门认为，他们对材料的审核，完全是严格依据建设部和市里有关规定进行的，程序简化，导致对材料审核失控的观点是不正确的。他们表示，造成这类诉讼增多的原因，是社会缺乏诚信意识，及当事人缺乏自我保护意识。这类行政诉讼的增多，已经引起了房产部门的重视。据悉，原本办理房产委托过户，仅要求出示授权委托书和委托人身份证原件即可。而不久前开始，房产部门要求授权委托书必须经过公证或者律师事务所的鉴证。同时，还有消息透露，市房产局正在讨论在产权证上增加条形码，以加强防伪功能。（杨岗）
