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本报讯昨日,南京市国土部门公布了今年的头号土地出让公告,包括秦淮区来凤街1号在内的一批热门地块纷纷“粉墨登场”,6幅地块的出让底价共计3.9亿元。与此同时,国土部门又新推出了7幅土地的出让预告。13块土地齐亮相着实为开发商们献上了一份新年“土地大餐”。
据了解,出让公告中这批编号为NO.2005G012005G06的地块有3幅位于秦淮区,其中来凤
街1号地块最为引人关注。该地块用地面积为2.3万平方米,扣除城市道路用地,实际出让面积仅为1.4万平方米,规划用地性质为二类居住,容积率则要求小于1.1。这幅地块的出让底价高达7250万元,楼面价则为每平方米4839元,预计将来会建成多层住宅供应市场,而售价则可能逼近每平方米8000元。尽管该地段毗邻两所小学和一所中学,交通、超市等配套设施也比较完善,但过高的地价会使得不少开发商望而却步。另外两幅秦淮区地块均位于石婆婆庙,分别为2.4万平方米的住宅用地和1.2万平方米的商业配套设施。浦口区的沿江街道地块出让面积最大,为7.9万平方米,出让底价也高达7900万元,地块内包括商业和普通住宅两个区。此外,雨花台区和下关区也各有1幅地块出让。
另据了解,昨日公布的7幅预告地块中雨花台区有4幅,分别位于雨花南路和西营村,其中雨花南路的A、B两地块合计出让面积1.4万平方米,而西营村的出让面积则超过12万平方米,用地性质包括居住、商业、办公、酒店式公寓等多种类型。马祚波
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